BeschikbaarEugène Lückerstraat 10
6522 HX Nijmegen
Omschrijving
Op uitmuntende, rustige locatie in Nijmegen-Oost, nagenoeg grenzend aan het ‘Patersbosje’ en op 5 minuten fietsen van het centrum van Nijmegen gelegen semi-bungalow met oprit, garage en stadstuin op het noord-westen.
In de straat heerst vooral de rust van wonen in een bosrijke, groene omgeving terwijl naast het stadscentrum, dat op zeer korte afstand ligt, natuurlijk ook het Kops Plateau, en de buurtwinkels en gezellige horeca aan de Daalse-, en Berg en Dalseweg binnen een paar minuutjes te bereiken zijn.
Dit huis beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond waardoor het levensloop-bestendig en uitermate gewild is, zeker op deze locatie.
De indeling is op de begane grond met een zeer riante woonkamer met open keuken, bijkeuken, slaapkamer aan de achtertuin met eigen badkamer, praktisch en compleet ingedeeld gericht op comfort.
Daarnaast beschikt het over twee grote slaapkamers op de verdieping die als werkkamer en logeerkamer kunnen worden gebruikt. ook vind je hier een tweede badkamer
De garage biedt veel praktische bergruimte maar kan uiteraard ook als stallingsruimte voor de auto fungeren.
De woning is voorzien van zonnepanelen.
Aarzel niet, van dit type huis zijn er niet zoveel in Nijmegen dus kom kijken en laat je overtuigen!
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Vraagprijs
- € 950.000 Kosten koper
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 137 m²
- Perceeloppervlakte
- 272 m²
- Inhoud
- 577 m³
- Overige gebruiksoppervlakte
- 21 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 2
Bouw en onderhoud
- Objecttype
- Woonhuis
- Soort woning
- Bungalow
- Type woning
- Geschakelde woning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1993
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
Energie en installaties
- Energielabel
- B
- Isolatie
- Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
- Verwarming
- Cv ketel
- Warm water
- Cv ketel
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, Schuifpui, Zonnepanelen
- Cv-ketel
- Vaillant vcw 255/3
- Bouwjaar cv-ketel
- 2007
- Eigendom cv-ketel
- Eigendom
Garage, berging en parkeren
- Garages
- Aangebouwd steen
- Aantal garages
- 1
- Parkeerfaciliteiten
- Betaald parkeren, Op eigen terrein
Ligging en buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, In woonwijk
- Tuintypen
- Achtertuin, Voortuin
- Hoofdtuin
- Achtertuin
- Ligging hoofdtuin
- Noordwest
- Achterom
- Nee
Gebruik en bijzonderheden
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
- Permanente bewoning
- Ja
- Bijzonderheden
- Toegankelijk voor minder validen, Toegankelijk voor ouderen
- WOZ-waarde
- € 725000
- WOZ-peildatum
- 2024-01-01
Kadaster
- Kadastraal object 1
- Hatert · sectie a · perceel 8713 · 272 m²
Persoonlijk geholpen


