Haselcamp 17

Zo’n huis waar je eigenlijk alleen nog maar je jas hoeft op te hangen

Van dit ruime familiehuis ben je snel onder de indruk! Een fijn huis dat uitblinkt in ruimte en kwaliteit. Deze woning heeft maar liefst 186 m² woonoppervlakte, 4 royale slaapkamers, een praktijkruimte, garage én een fraaie achtertuin gelegen op het zuidwesten!

Daarnaast is de woning met oog voor detail en vormgeving gebouwd en tot in de puntjes onderhouden. Dit huis beschikt over goede isolatie, zonnepanelen en daarmee kun je ook zorgeloos de energierekening tegemoet zien.

Bovendien ligt dit huis op een bijzonder geliefde locatie in het gemoedelijke dorp Horsen. Je woont hier rustig, aan een ruimte straat met veel groen en speelvoorzieningen voor opgroeiende kinderen.

Zeker geen dertien-in-een-dozijn aanbod dus. Gelukkig maar.

En wacht maar tot je binnen bent.

Daar verandert het verhaal van ‘mooie woning’ al snel in ‘hier zou ik best kunnen wonen’.

De entree is bijzonder fraai en zet meteen de toon. Binnen heerst een warme, landelijke sfeer, maar zonder dat het huis klassiek wordt. Strakke wanden en gestuukte plafonds, een mooie houten vloer en vooral veel details die maken dat je ogen steeds weer ergens anders blijven hangen.

De woonkamer is dankzij de erker niet alleen royaal, maar zeker in combinatie met het hoekraam geniet je hier zowel van een mooi zicht op de groene omgeving evenals van een prettige daglichttoetreding.

En dan de keuken.

Dit is geen keuken waar je alleen even een boterham smeert.

Dit is een keuken waar een flinke eettafel hoort te staan, waar gekookt mag worden met de tuindeuren open en waar je met gemak blijft hangen terwijl het eten allang klaar is. Een echte woonkeuken, compleet met verdiepte spoelbak en een stevig, degelijk werkblad. Via openslaande deuren staat de keuken bovendien rechtstreeks in verbinding met de tuin. Precies zoals het hoort.

De en suite deuren zorgen, indien gewenst, voor een fraaie afscheiding van de woonkamer.

GARAGE

De garage is verdeeld in een berging en een bijkeuken. Die laatste is momenteel ingericht als praktijk aan huis, maar kan natuurlijk ook prima dienst doen als bijkeuken.

Op de eerste verdieping wacht een ruime overloop met drie slaapkamers en een ruime badkamer. Er is zelfs een frans balkon aanwezig.

De badkamer is met een hoekbad, inloop douche en een wastafel meer dan compleet te noemen. Prettig detail, vanuit de overloop is het separaat toilet te bereiken.

En dan hebben we nog een verdieping.

De grote dakkapellen (voor- en achterzijde) zorgen ervoor dat de tweede verdieping bepaald niet aanvoelt als een donkere zolder waar je dozen met kerstspullen parkeert.

Integendeel. Hier valt volop daglicht binnen en vind je een praktische wasruimte én een vierde slaapkamer/hobbyruimte. Een verdieping met mogelijkheden dus. Werken, logeren, hobbyen, puberterritorium… je kunt er alle kanten mee op.

Ook buiten heeft deze woning nog een mooie verrassing in petto.

De tuin ligt op het zuidwesten en is strak en verzorgd aangelegd, met groenblijvende hagen, gebakken straatwerk en een vijver die het geheel nét dat beetje extra geeft. Een tuin die er niet alleen goed uitziet, maar vooral uitnodigt om er daadwerkelijk gebruik van te maken. Lange zomerse avonden, een goed glas in de hand, kinderen die buiten spelen of gewoon lekker niets doen. Ook dat laatste is tenslotte een uitstekende tuinactiviteit.

En misschien is het leukste aan deze woning wel dat alles bij elkaar zo mooi klopt. De markante buitenkant met die royale overstekken. Het warme interieur. De landelijke keuken. De gashaard. De openslaande deuren. De zonnige tuin. De verrassend ruime tweede verdieping.

Na een bezoek aan dit huis zal het je niet verbazen dat dit woonhuis gebouwd en bewoond is vanaf 2005 door de aannemer zelf.

Een huis met een eigen gezicht. Een huis met ruimte. Maar bovenal een huis met sfeer.

WONEN IN HORSSEN

Een centraal in het land gelegen gemoedelijk dorp waar de kinderen op de fiets naar school kunnen, vrienden via de achterdeur naar binnen lopen, je heerlijk kunt wandelen en toch binnen twintig minuten in de prachtige en gezellige binnenstad van Nijmegen of Tiel bent. ‘s-Hertogenbosch en Arnhem bereik je binnen 30 tot 45 autominuten.

Voor boodschappen heb je geen auto nodig. De buurtsuper heeft alles wat je nodig hebt. Of stap op de fiets richting Druten, een dorp met bijzonder veel voorzieningen en diverse supermarkten. Ook voor die lekkere picknick in het Horssense Bos. Sportief aangelegd? Meld je dan aan bij één van de vele verenigingen zoals de tennisvereniging en de voetbalclub. Te fanatiek gesport? Geen zorgen, de huisarts en fysiotherapie zijn eveneens gevestigd in dit dorp dat onderdeel uitmaakt van het veel bezongen Land van Maas en Waal.