Regulierstraat 43 B

Ruim en comfortabel wonen midden in het centrum van Nijmegen!

Op een centrale locatie in hartje Nijmegen ligt dit verrassend ruime 3-kamerappartement met twee slaapkamers, een woonkamer met open keuken, een balkon én een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. De ligging maakt het geheel compleet: vanuit de Regulierstraat wandel je binnen enkele minuten naar alles wat de Nijmeegse binnenstad te bieden heeft. Winkels, gezellige terrassen, restaurants, cafés en culturele voorzieningen bevinden zich allemaal in de directe omgeving, terwijl je thuis juist beschikt over een fijne en ruime woonplek.

Indeling

Begane grond

Via de gezamenlijke entree van het appartementencomplex bereik je het appartement. Het complex is voorzien van een lift. Je komt binnen in de hal met toegang tot het toilet en de woonkamer. Door de brede opzet is er meer dan voldoende ruimte voor een grote zithoek en een gezellige eethoek. De open keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel werkruimte. Via de hal in het midden van de woning zijn de 2 slaapkamers, de badkamer en de berging te bereiken.

Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich 2 ruime slaapkamers. Beide kamers hebben voldoende plek voor een tweepersoonsbed en kasten, waarbij één van de kamers momenteel ook als werkplek wordt gebruikt. Vanuit de slaapkamers is het ruime, overdekte balkon bereikbaar, waar een mogelijkheid is nog een zitplek te creëren. De badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche en wasbak. Daarnaast beschikt het appartement over een apart toilet en een praktische inpandige berging.

Aan de zijkant van het complex bevindt zich een eigen berging voorzien van elektra, voor bijvoorbeeld het opslaan van fietsen. Daarnaast behoort een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder tot het appartement.

Pluspunten
– Royaal 3-kamerappartement met circa 86 m² woonoppervlakte
– Ruime woonkamer met open keuken van circa 41 m²
– Twee volwaardige slaapkamers
– Ruim, overdekt balkon van circa 10 m²
– Badkamer met zowel ligbad als separate douche
– Eigen berging van circa 6 m²
– Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder
– Lift aanwezig in het complex
– Energielabel A
– Cv-ketel vernieuwd in 2023
– Gelegen midden in het centrum van Nijmegen
– Winkels, horeca, openbaar vervoer en overige voorzieningen op korte afstand
– Bouwjaar 2007