Dissel 7

Ben je op zoek naar een ruime woning die je volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is deze woning aan de Dissel 7 in Huissen een uitstekende kans. Met een royale indeling, vier slaapkamers biedt deze woning volop potentie.

Via de ruime entree bereik je de woonkamer en de aangrenzende keuken. De praktische indeling vormt een uitstekende basis om een eigentijdse leefruimte te creëren die volledig aansluit op jouw woonwensen.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een royale badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel, inloopdouche, toilet en witgoedaansluiting. De badkamer is eenvoudig, maar functioneel. Desgewenst kan deze geheel naar eigen smaak worden gemoderniseerd.

De tweede verdieping beschikt over een voorzolder en een vierde slaapkamer. Deze verdieping is uitstekend geschikt als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte.

De achtertuin beschikt over een vrijstaande berging, die voorzien is van kunststof kozijnen, en is tevens bereikbaar via een praktische achterom.

Omgeving
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Huissen. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder supermarkten, scholen, sportverenigingen en speelvoorzieningen. Ook het gezellige centrum van Huissen, met een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en overige voorzieningen, bevindt zich op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging zijn uitvalswegen richting Arnhem, Nijmegen en de A325 eenvoudig bereikbaar.

Bijzonderheden
* Energielabel C;
* CV-ketel uit 2022;
* Het glas is vernieuwd in 2010;
* De kozijnen zijn in 2019 geschilderd;
* De dakgoten zijn vernieuwd in 2021;
* Hardhouten kozijnen met HR-glas;
* Kunststof pui geplaatst in de berging (2024);
* Woonoppervlakte ca. 138 m2;
* 4 slaapkamers;
* Praktische achterom;
* Dicht gelegen bij diverse voorzieningen;
* Verkoper heeft de woning nimmer zelf bewoond. Om die reden zal in de koopovereenkomst een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen.