Koninginnelaan 81

Deze geschakelde jaren ’20 woning is gelegen op een uitstekende locatie aan de gewilde Koninginnelaan, een bruisende en gezellige winkelstraat in Apeldoorn. Dit woonhuis is uitgebouwd, heeft een fraaie architectuur en beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond.

De woning is gedateerd en biedt hierdoor een mooie kans om het volledig naar eigen wens te renoveren.

De Koninginnelaan kenmerkt zich door vele speciaalzaken en een breed winkelaanbod, maar ook wordt het straatbeeld bepaald door veel mooie vooroorlogse woonhuizen en villa’s. Prettig is ook dat je je op deze fraaie locatie bevindt nabij het centrum van Apeldoorn en vele andere faciliteiten en voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer en ook de natuur. Met enkele fietsminuten ben je namelijk al in de paleistuinen van Paleis het Loo of in de Veluwse bosgebieden.

Bouwjaar: 1920. Woonoppervlakte: 114m². Inhoud: 423m³. Perceeloppervlakte: 173m².

Indeling

Begane grond:
entree, ruime hal / gang met trapopgang, provisiekast en meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot de tuingerichte woonkamer met houtkachel, dichte keuken met eenvoudige inbouwkeuken, slaapkamer en badkamer met ligbad (waarin douche), wastafel en wasmachineaansluiting. Via vaste trap naar…

1e verdieping:
overloop en toegang tot twee slaapkamers en bergkamer met opstelplaats voor de cv-ketel.

Algemeen:
– energielabel G
– fraaie entree/hal
– zij-om langs het huis
– verwarming en warm water via cv-combiketel
– achtertuin welke is gelegen op het zonnige noordwesten
– de woning beschikt over authentieke elementen zoals glas-in-lood ramen
– extra artikelen in de koopakte met uitsluiting aansprakelijkheid verkoper

Aanvaarding: in overleg

Neem gerust contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom!