Heilige Stoel 6806

GROOT WONEN IN HET GROEN MET ALLE RUIMTE VOOR JE GEZIN

Ruimte, rust en comfort. Dat zijn de woorden die direct opkomen bij deze vrijstaande villa aan de Heilige Stoel 6806 in Wijchen. Hier geniet je van een hoogwaardig en modern afgewerkt huis met een flinke tuin rondom, waar je elke dag wakker wordt met het geluid van vogels en soms zelfs een eekhoorntje of egeltje in de tuin. Dit huis is helemaal klaar voor de toekomst: alles is in 2024 gemoderniseerd en je merkt het aan de afwerking en het comfort. Ben je op zoek naar een plek waar je met het hele gezin kunt leven, werken en ontspannen? Kom dan zeker een kijkje nemen. Dit huis moet je echt zelf ervaren.

LEVEN
Binnenkomen voelt meteen goed, in de hal die alle ruimtes met elkaar verbindt. De lichte woonkamer is ruim en sfeervol, met grote ramen die het daglicht royaal binnenlaten. Je kijkt uit op de groene tuin, waardoor je altijd een vrij gevoel hebt. De open indeling maakt het makkelijk om samen te zijn, maar er is genoeg plek om je even terug te trekken met een boek of een kop koffie. De vloerverwarming zorgt voor een aangename warmte en airconditioning maakt de ruimte fijn koel als het buiten warm is. In het souterrain vind je een tweede woonkamer, perfect voor tieners die hun eigen plek willen of als hobbyruimte.

KOKEN
De keuken is het hart van het huis. Hier kook je uitgebreid voor vrienden of gewoon lekker snel voor het gezin. Alles is strak en modern afgewerkt, met genoeg werkruimte om samen te koken of te bakken. Uiteraard is de keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. In het souterrain is zelfs een tweede keuken, ideaal als je kinderen wat langer thuis blijven wonen of als je gasten hebt die graag hun eigen gang gaan. Koken wordt hier een feestje, elke dag weer.

SLAPEN
Met maar liefst zes slaapkamers is er ruimte voor iedereen. Grote gezinnen, samengestelde gezinnen, thuiswerkers of gasten: iedereen heeft hier zijn eigen plek. Op zowel de begane als in het souterrain vindt je er drie. De kamers op de begane grond zijn licht, ruim en makkelijk in te delen. Daardoor ook perfect als bijvoorbeeld een werkkamer. Gelijkvloers wonen is hier mogelijk, want er is een badkamer op de begane grond. Zo kun je hier oud worden zonder te hoeven verhuizen. De drie kamers in het souterrain zijn ook ruim, ideaal voor (langer) thuiswonende kinderen of als hobby- of sportruimte.

BUITENLEVEN
De tuin rondom het huis is een plek waar je echt tot rust komt. Lekker ontbijten in de ochtendzon, barbecueën met vrienden of gewoon genieten van het groen om je heen. Kinderen kunnen hier veilig spelen en je hebt volop privacy door het vele groen. Geen inkijk, wel het gevoel van vrijheid. Parkeren doe je gewoon op eigen terrein en de inpandige berging biedt plek voor fietsen, gereedschap of een extra auto.

DE OMGEVING
Heilige Stoel 6806 ligt in een rustige woonwijk in Wijchen, waar je de voordelen van het dorpse leven combineert met de voorzieningen van een stad. Op loopafstand vind je scholen, winkels en sportverenigingen. De snelweg en het openbaar vervoer zijn dichtbij, dus je bent zo in Nijmegen of verder weg. In de buurt zijn mooie wandel- en fietsroutes in onder andere het Leurse Bos, waar je zó in bent. In het gezellig centrum van Wijchen zijn veel terrasjes, restaurants en alle winkels die je nodig hebt. Hier woon je rustig, maar hoef je niks te missen.

KOM KIJKEN
Deze villa aan de Heilige Stoel 6806 in Wijchen is klaar voor een nieuw gezin dat op zoek is naar ruimte, comfort en groen. Ben je benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe fijn het hier wonen is. Je bent van harte uitgenodigd.