Pannenstraat 17 d

Comfortabel en gelijkvloers wonen in hartje Groesbeek!

Wil je graag gelijkvloers wonen, maar niet inleveren op ruimte en comfort? Dan is dit lichte 3-kamerappartement met twee slaapkamers, een loggia en een eigen garagebox met parkeerplaats zeker het bekijken waard!

Op de tweede en tevens bovenste verdieping van het in 2003 gebouwde appartementencomplex Ons Trefpunt bevindt zich dit comfortabele appartement. Het kleinschalige complex telt slechts zes appartementen en beschikt over een lift, waardoor het appartement gemakkelijk bereikbaar is. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, horeca en andere dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand.

Indeling

Begane grond: Gezamenlijke entree met bellentableau voorzien van videofooninstallatie, trappenhuis en lift.

Appartement: Entree, lange hal met garderobe, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, een inbouwkast met cv-installatie en toegang tot de ruime opbergzolder. De aan de straatzijde gelegen woonkamer is voorzien van een dakkapel met puntdak. Open keuken met een hoekopgestelde keukeninrichting, uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Ruime badkamer met wastafelmeubel, royale douchecabine, ligbad en witgoedaansluiting. Twee slaapkamers, waaronder de master bedroom, beide met toegang tot de loggia.

Buiten: De op het noordoosten gelegen loggia strekt zich uit over de volledige breedte van het appartement. Op het privéterrein aan de achterzijde van het appartementencomplex bevindt zich een ruime garagebox.

Omgeving: Dit centraal gelegen appartement bevindt zich midden in het centrum van Groesbeek, met winkels en diverse voorzieningen binnen handbereik. Ook de prachtige bossen van Groesbeek en de natuurgebieden “Reichswald” en “De Bruuk” liggen op loopafstand. De bosrijke en heuvelachtige omgeving leent zich uitstekend voor wielrennen, mountainbiken, paardrijden, nordic walking, hardlopen of een heerlijke wandeling. Golfbaan “Rijk van Nijmegen” ligt op slechts 8 autominuten. De universiteitsstad Nijmegen, diverse ziekenhuizen en de uitvalswegen A73 (Nijmegen–Venlo) en A77 richting Duitsland zijn binnen circa 15 autominuten bereikbaar. In de directe omgeving bevinden zich onder meer supermarkten, winkels, restaurants, een cultureel centrum, zorg- en gezondheidscentra, openbaar vervoer, scholen, kinderopvang, sport- en recreatiefaciliteiten en uitgestrekte natuur- en bosgebieden.

Algemeen: Woonoppervlakte ca. 76 m², overige inpandige ruimte ca. 30 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 4 m², externe bergruimte ca. 20 m² en een inhoud van ca. 295 m³. Het appartement is voorzien van 6 recent geplaatste zonnepanelen.