Lavendel 497

(GE)WOON GENIETEN AAN HET WATER!

Wonen met een prachtig uitzicht over het water, genieten van de levendigheid van de Kraaijenbergse Plassen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In de geliefde wijk De Heeswijkse Kampen vind je dit fijne en praktisch ingedeelde driekamerappartement. Met twee ruime slaapkamers en een heerlijk overdekt balkon met uitzicht over het water, is dit een plek waar je iedere dag met plezier thuiskomt.

In de zomer geniet je hier volop van het levendige recreatiegebied en de diverse watersportactiviteiten op en rond de Kraaijenbergse Plassen.

WELKOM!
Bij aankomst in het appartementencomplex word je verwelkomd door de centrale entree met brievenbussen. Vanuit hier bereik je het appartement eenvoudig via de lift of het trappenhuis. In de afgesloten parkeerkelder beschik je over een eigen parkeerplaats en een inpandige berging. Ideaal voor het veilig parkeren van je auto en het opbergen van fietsen, seizoensspullen en andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

LICHTE WOONKAMER
Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt direct de prettige lichtinval en de fijne leefruimte op. De woonkamer is voorzien van een mooie eikenhouten vloer en biedt volop mogelijkheden om een gezellige zithoek en een eethoek te creëren. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een prachtig uitzicht over het water. Een uitzicht dat ieder seizoen weer anders is en nooit verveelt.

MODERNE KEUKEN
De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en vormt daarmee een gezellig geheel. De moderne keuken, vernieuwd in 2025, heeft een eigentijdse uitstraling en is voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur.

HEERLIJK OVERDEKT BALKON
Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het overdekte balkon. Een heerlijke plek om even naar buiten te gaan en te genieten van het vrije uitzicht over het water. Hier geniet je in alle rust van een kop koffie in de ochtend, een goed boek in de middag of een gezellig drankje aan het einde van de dag. Met het water en de levendigheid van de Kraaijenbergse Plassen op de achtergrond voelt iedere dag hier een beetje als vakantie.

SLAAPKAMERS & BADKAMER
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, die je geheel naar eigen wens kunt inrichten. Gebruik de grootste kamer als ouderslaapkamer en maak van de tweede kamer bijvoorbeeld een logeerkamer, hobbyruimte of fijne thuiswerkplek. Dankzij de praktische indeling zijn er volop mogelijkheden. De badkamer is volledig betegeld en praktisch ingericht. Je vindt hier een douche en een wastafelmeubel. Daarnaast bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en eventueel de droger.

Het separate toilet met fonteintje is vanuit de hal bereikbaar. Wel zo prettig wanneer je bezoek ontvangt!

WONEN IN DE HEESWIJKSE KAMPEN
De ligging in de geliefde wijk De Heeswijkse Kampen maakt dit appartement extra aantrekkelijk. Je woont hier op een prachtige plek nabij de Kraaijenbergse Plassen, waar je volop kunt genieten van de natuur, het water en de vele recreatiemogelijkheden. In de directe omgeving vind je diverse dagelijkse voorzieningen, waaronder een supermarkt, fysiotherapeut en verschillende horecagelegenheden. Ook voor een wandeling langs het water of een gezellig terrasje hoef je niet ver van huis. Bovendien bevindt zich op slechts 50 meter afstand een bushalte, waardoor je ook met het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar bent. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Binnen enkele minuten bereik je de A73, met goede verbindingen richting Nijmegen en Venlo. Zo combineer je heerlijk wonen aan het water met het gemak van een centrale ligging.

GOED OM TE WETEN
– Goed onderhouden driekamerappartement
– Woonoppervlakte circa 77 m²
– Heerlijk overdekt balkon met uitzicht over het water
– Moderne keuken vernieuwd in 2025, voorzien van inbouwapparatuur
– Lift aanwezig in het appartementencomplex
– Cv-ketel vernieuwd in 2024
– Eigen inpandige berging
– Privéparkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder

Neem contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging van dit (ge)WOON heerlijke appartement!