Grote Loef 40

Comfortabel wonen met drie slaapkamers, één badkamer en een terras op het zuiden!

Ruimte, comfort en een fijne ligging komen samen in deze maisonnette aan de Grote Loef 40 in Malden. Verdeeld over twee woonlagen vind je hier een woonkamer met open keuken, drie slaapkamers en één badkamer. Het terras op het zuiden biedt een fijne plek om buiten te zitten, met uitzicht over de vijverpartij. Bovendien beschik je over een eigen parkeerplaats en een berging in de ondergelegen parkeerkelder. Het goed geïsoleerde complex is volledig gasloos en voorzien van een collectieve warmtepompinstallatie.

De woning maakt deel uit van appartementencomplex ‘Plan Zonnekant’, gelegen in een rustige woonomgeving. Ook de ligging is prettig! Winkelcentrum Malden ligt op korte afstand en daarnaast zijn de uitvalswegen richting Nijmegen, de ziekenhuizen, de Radboud Universiteit en de HAN goed bereikbaar.

Indeling

Entree gebouw
De gezamenlijke entree geeft toegang tot het trappenhuis en de lift. In de ondergelegen parkeerkelder bevinden zich de eigen parkeerplaats en een separate berging.

Entree woning
Via de hal bereik je de ruime slaapkamer van circa 13 m² en de netjes afgewerkte badkamer, voorzien van een douche, hangend toilet en wastafel.

Woonverdieping
Op deze verdieping bevindt zich de ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren naar het terras op het zuiden. Hier kun je heerlijk buiten zitten en genieten van het uitzicht over de vijverpartij. De moderne open keuken sluit aan op de woonkamer en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur.

Daarnaast zijn er op deze verdieping twee slaapkamers van elk circa 6 m², die je naar wens kunt inrichten als slaap-, werk- of hobbykamer. Vanuit de overloop zijn de separate toiletruimte met fonteintje en een praktische bergkast met witgoedaansluitingen bereikbaar. Ook is hier de videofooninstallatie aanwezig.

Bijzonderheden
• Terras op het zuiden met uitzicht over de vijverpartij
• Eigen parkeerplaats en separate berging in de parkeerkelder
• Lift aanwezig
• Energiezuinig complex met warmtepompinstallatie
• Vloerverwarming in de woonkamer, slaapkamers en badkamer
• Gezonde en actieve VvE, servicekosten maandelijks € 280,-
• Gelegen nabij het centrum van Malden en op korte afstand van Nijmegen