Berg en Dalseweg 173

Op een mooie locatie in het geliefde Nijmegen-Oost ligt dit ruime appartement van circa 120 m², gelegen op de vijfde verdieping van de goed onderhouden Residence Huygensflat aan de Berg en Dalseweg 173. Het appartement beschikt over een royale woonkamer van circa 53 m², twee slaapkamers, een complete badkamer en maar liefst twee balkons, waarvan het grootste balkon op het zuidwesten is gesitueerd. Dankzij de ruime opzet, praktische indeling en de aanwezigheid van een lift is dit een fijne plek voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen op een aantrekkelijke locatie in Nijmegen.

Indeling

Begane grond en complex
De centrale entree van het complex is voorzien van een videofooninstallatie, brievenbussen, een lift en een trappenhuis. Het geheel maakt een verzorgde indruk en wordt omringd door een nette voortuin. In het souterrain bevindt zich de privéberging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen.

Vijfde verdieping
Via de entree kom je in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken van het appartement. De royale woonkamer van circa 53 m² biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Dankzij de ruime opzet zijn er verschillende mogelijkheden om de woonkamer naar eigen wens in te richten.

Vanuit de woonkamer is het balkon van circa 11 m² bereikbaar. Dit balkon is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon.

De dichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Daarnaast is er vanuit de keuken toegang tot een tweede balkon.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers, die naar wens kunnen worden ingericht als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, een toilet, een ligbad en een douche. Verder zijn er een toilet en een praktische inpandige berging aanwezig.

Omgeving
Nijmegen-Oost is een geliefde woonomgeving met een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken, gezellige horecagelegenheden en diverse dagelijkse voorzieningen. Ook het centrum van Nijmegen is goed bereikbaar, zowel per fiets als met het openbaar vervoer. De omgeving biedt bovendien diverse mogelijkheden om te wandelen en te genieten van het groen in en rondom de stad. Een fijne combinatie van comfortabel wonen en de levendigheid van Nijmegen binnen handbereik.

Bijzonderheden
* Ruim appartement van circa 120 m²;
* Gelegen op de vijfde verdieping van Residence Huygensflat;
* Twee slaapkamers;
* Twee balkons, waarvan het grootste circa 11 m² groot is en op het zuidwesten ligt;
* Privéberging in het souterrain;
* Rolluiken en zonwering aan de voorzijde;
* Het complex beschikt over een liftinstallatie en diverse veiligheidsvoorzieningen;
* De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt circa € 422,-;
* Er wordt regelmatig groot onderhoud uitgevoerd.