BeschikbaarRöntgenstraat 5
6533 KS Nijmegen
Omschrijving
Goed onderhouden Top hoek-appartement met drie balkons en berging op de begane grond.
Het appartement is gelegen in populaire woonomgeving in kleinschalig appartementencomplex op de derde verdieping met weids uitzicht.
In de buurt zijn diverse voorzieningen te vinden zoals een kleinschalig winkelcentrum, sportgelegenheden en een mooi natuurgebied. Naar de Universiteit/hogeschool/ziekenhuizen is het slechts een minuut of 10 fietsen.
Indeling:
Centrale hal met trapopgang, brievenbussen en belplateau.
Op de begane grond bevinden zich de kelderbergingen en het trappenhuis.
3e verdieping:
Entree / hal, meterkast, toilet, keuken met moderne keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur (koel/vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser) en witgoedaansluitingen, balkon, vernieuwde badkamer (2023) met inloopdouche en wastafelmeubel, twee slaapkamers beide met balkon, sfeervolle ruime woonkamer met extra lichtinval door het zijraam.
Algemeen:
– Bouwjaar 1959
– Kunststof kozijnen met dubbel glas
– Goede staat van onderhoud
– Voorzien van rolluiken
– Woonoppervlakte 69 m2
– Servicekosten € 205,=
– Actieve en gezonde VvE
Vraagprijs € 325.000,= k.k.
Aanvaarding in overleg
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Vraagprijs
- € 325.000 Kosten koper
- Servicekosten
- € 205 per maand
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 69 m²
- Inhoud
- 229 m³
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 8 m²
- Externe bergruimte
- 6 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Woonlaag
- 3
Bouw en onderhoud
- Objecttype
- Appartement
- Soort woning
- Portiekflat
- Type woning
- Appartement
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1959
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
- Dakmaterialen
- Bitumineuze dakbedekking
Energie en installaties
- Energielabel
- D
- Isolatie
- Dakisolatie, Dubbel glas
- Verwarming
- Cv ketel
- Warm water
- Cv ketel
- Voorzieningen
- Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, Rolluiken, Tv kabel
- Cv-ketel
- Intergas combi
- Bouwjaar cv-ketel
- 2012
- Eigendom cv-ketel
- Eigendom
Garage, berging en parkeren
- Garages
- Geen garage
- Schuur/berging
- Inpandig
- Aantal schuren/bergingen
- 1
- Parkeerfaciliteiten
- Openbaar parkeren
Ligging en buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuintypen
- Geen tuin
- Achterom
- Nee
Gebruik en bijzonderheden
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
- Permanente bewoning
- Ja
- Bijzonderheden
- Gedeeltelijk gestoffeerd
- WOZ-waarde
- € 279000
- WOZ-peildatum
- 2026-01-01
Kadaster
- Kadastraal object 1
- Hatert · sectie l · perceel 5177
Vereniging van Eigenaren
- VvE-bijdrage
- € 205 per maand
- Inschrijving KvK
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja
- Reservefonds
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Persoonlijk geholpen


