Zwanenveld 2714

Ruime tussenwoning met drie slaapkamers, een zonnige achtertuin op het westen en een aangebouwde stenen berging.

De woning is gelegen in de wijk Zwanenveld, de wijk is ruim opgezet en biedt een combinatie van woningen, groenvoorzieningen en diverse voorzieningen in de omgeving. In de nabijheid bevinden zich onder andere winkels, scholen en openbaar vervoer. Ook zijn de uitvalswegen richting het centrum van Nijmegen en de omliggende wijken goed bereikbaar.

Zwanenveld 2714 betreft een ruime tussenwoning met een praktische indeling, drie slaapkamers, een achtertuin op het westen en zowel een aangebouwde stenen berging als een ruime schuur in de achtertuin.

Begane grond
Via de entree kom je binnen in de woning. Hier bevinden zich de toegang tot het toilet, de meterkast en de woonkamer.

De ruime woonkamer beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin en staat in open verbinding met de keuken. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is tevens de trap naar de eerste verdieping bereikbaar.

Eerste verdieping
De ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, een wastafel met meubel en een toilet. Daarnaast bevindt zich op de eerste verdieping een separate kast met de cv-ketel.

Achtertuin
Via de openslaande deuren in de woonkamer bereik je de achtertuin, die is gelegen op het westen. De tuin is voorzien van kunstgras en beschikt over een ruime schuur van circa 3,42 x 2,92 meter.

Dankzij de ligging op het westen is de tuin aantrekkelijk voor wie graag van de middag- en avondzon geniet.

Aangebouwde stenen berging
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een aangebouwde stenen berging. Deze is zowel vanuit het toilet als via de voortuin bereikbaar. De berging is voorzien van elektra en een aansluiting voor witgoed en heeft een oppervlakte van circa 2,97 x 2,85 meter.

Bijzonderheden
* Ruime tussenwoning
* Drie slaapkamers
* Achtertuin op het westen
* Ruime schuur van circa 3,42 x 2,92 meter
* Aangebouwde stenen berging van circa 2,97 x 2,85 meter, de berging voorzien van elektra en witgoedaansluiting
* Cv-ketel op basis van een leasecontract
* Bij verkoop worden de ouderdomsclausule, de ‘as is, where is’-clausule en de niet-zelfbewoningsclausule opgenomen in de koopovereenkomst.