Derde Walstraat 108

Instapklare woning in hartje stad

Indeling

Begane grond:
Gezamenlijke entree met bovenburen.

Appartement:
Woonkamer met grote raampartijen en een knusse, lichte hoek met ruimte voor een extra zitje of een werkplek. Vanuit de woonkamer is de centraal gelegen keuken bereikbaar, deze is praktisch ingericht en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap en combi-oven/magnetron. Tevens hangt hier de combiketel, netjes weggewerkt in een inbouwkast. Onder de trap bevindt zich een kast met wasmachineaansluiting.

Aan de achterzijde ligt de slaapkamer met deur naar de badkamer, voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet. Deze is ook bereikbaar vanuit de kleine hal.

Een volledig gerenoveerd appartement van ca. 34 m², ideaal voor starters of als pied-à-terre op een centrale locatie in het centrum van Nijmegen. Supermarkten, restaurants, koffietentjes, maar ook sportfaciliteiten, cultuur en natuur zoals de Nevengeul en Waal met haar uiterwaarden, alles zit in de buurt.

Wonen in het hart van Nijmegen met alles binnen handbereik? Bel snel voor een bezichtiging.

Bijzonderheden:
– Instapklaar appartement van 34 m².
– Energielabel B, geldig tot 15-04-2036.
– Compact maar logisch ingedeeld.
– Rustige slaapkamer aan de achterzijde.
– Ideaal voor starters.
– De VvE is ingeschreven in de Kamer van Koophandel en dient verder geactiveerd te worden.
– Er zijn geen lijst van zaken en vragenlijst deel B bij deze woning aanwezig.
– De clausule Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond en de Ouderdomsclausule worden in de koopakte opgenomen.
– Er is een projectnotaris aangewezen, notarissen Elst.