Kiezel 59

Welkom in deze verrassende gezinswoning in de rustige en geliefde wijk Hoogenhof in Malden. Een uitstekend onderhouden woning uit 1996 met 4 slaapkamers, een moderne keuken en een sfeervolle woonkamer; de perfecte basis voor jarenlang woonplezier.

De woning biedt een totale woonoppervlakte van 98 m² en voelt door de lichte indeling en nette afwerking direct prettig aan. De woonkamer met nieuwe visgraat PVC vloer en schuifpui naar de achtertuin en een verhoogd schuin plafond met dakraam is een heerlijke plek waar het daglicht rijkelijk naar binnen valt. Aangrenzend bevindt zich de verzorgde keuken aan de straatzijde, uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Rechts van de entree ligt de berging welke zowel via de hal als via de buitendeur bereikbaar is.

Op de eerste verdieping met PVC vloer zijn drie keurige slaapkamers en een complete nieuwe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafelmeubel met hoge kast en toilet.

De ruime zolderverdieping met airco en groot dakraam, witgoed en CV aansluiting biedt een mogelijkheid voor een vierde slaap/logeerkamer of een perfecte plek om thuis te werken.

De woning beschikt over een voor- én achtertuin, beiden verzorgd en onderhoudsvriendelijk. De achtertuin, gelegen op het noorden, biedt volop mogelijkheden om in alle rust te ontspannen of gezellig te barbecueën met vrienden en familie.

Met energielabel B en uitgebreide isolatie (dak-, vloer- en muurisolatie + dubbele beglazing) woon je hier met comfortabel lage energielasten een groot pluspunt in deze tijd.

De Hoogenhof ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met scholen, speeltuinen en sportvoorzieningen op korte afstand. Winkels, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen zijn eenvoudig bereikbaar. Parkeren kan gratis en ruim in de directe omgeving.

Belangrijke kenmerken op een rij:
Bouwjaar: 1996
Woonoppervlakte: 98 m²
Kamers: 4 slaapkamers
Energiezuinig dankzij uitstekende isolatie
Moderne keuken & lichte woonkamer
Zolder met extra kamer
Verzorgde tuin aan voor- én achterzijde
Gelegen in rustige, gezinsvriendelijke straat