Dikkeboomweg 36

Deze moderne maisonnette met maar liefst 114m² woonoppervlak, 4 slaapkamers, een eigen parkeerplek en berging kan binnenkort jouw nieuwe thuis zijn! De woning is verdeeld over twee woonlagen, beschikt over royale leefruimtes, energielabel A en is gelegen op een ontzettend fijne locatie! Binnen een paar tellen wandel je door het park, sta je in de supermarkt en ben je bij de bakker voor vers brood. Met de fiets ben je in acht minuten naar het bruisende centrum van Nijmegen. Ook scholen en sportvoorzieningen liggen praktisch gezien om de hoek.

Verzorgd complex met eigen parkeerplaats
Je komt aan bij een verzorgd appartementencomplex met een afgesloten parkeerterrein, waar je beschikt over een eigen parkeerplaats. Via de nette centrale entree bereik je de woning.
Eenmaal binnen valt direct op hoeveel ruimte de woning biedt. De entree vormt het centrale punt van de woning. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer, een slaap- of werkkamer, de badkamer, het separate toilet en een praktische provisieruimte.

Daarnaast leidt de trap naar de benedenverdieping, waar zich nog drie slaapkamers en een inpandige berging bevinden, met directe toegang naar de parkeerplaats.
 
Ruime en lichte woonkamer
De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen, die bij mooi weer volledig opengedraaid kunnen worden, waardoor je het buitengevoel naar binnen haalt. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek die mooi aansluit op de open keuken. De speelse indeling, gecombineerd met de schuine lijnen en doordachte hoekjes, geeft de woning een eigen karakter.
Door de doorlopende laminaatvloer ontstaat een rustige uitstraling en de automatische zonwering aan de voorzijde zorgt op zonnige dagen voor extra comfort.
 
Open keuken met veel opberg- en werkruimte
De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en is praktisch ingericht. Dankzij de ruime hoeveelheid kastjes en het composieten werkblad beschik je over veel werk- en opbergruimte.
De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven en vaatwasser. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een grote vrijstaande koel-/vriescombinatie en kan je hiernaast nog een servieskast plaatsen. Zo is alles aanwezig om met plezier te koken.
 
Slaapkamer en moderne badkamer op de woonverdieping
Op de woonverdieping bevindt zich de eerste slaapkamer. Deze kamer is ideaal als hoofdslaapkamer, maar leent zich ook uitstekend als thuiswerkplek of hobbyruimte. Dankzij de goede isolatie geniet je hier van rust en comfort.
De badkamer is in 2018 vernieuwd en heeft een verzorgde uitstraling. Je beschikt hier over een ligbad met douche en glazen douchewand, een brede wastafel met dubbele kraan, een badkamermeubel met ruime lades en een hoge opbergkast. Ook bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. Het separate toilet met fontein ligt direct naast de badkamer.
 
Benedenverdieping met drie slaapkamers
Via de trap bereik je de hal beneden. Hier bevinden zich nog drie volwaardige slaapkamers, allen voorzien van grote kiep-/kantelramen die zorgen voor prettig daglicht. De grootste slaapkamer is bijzonder royaal en biedt volop mogelijkheden voor een ruime slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De andere twee kamers bieden ook de mogelijkheid voor slapen, werken of hobby’s. Voorheen waren deze twee kamers één grote kamer, de oorspronkelijke indeling is eventueel weer terug te realiseren.
 
Daarnaast vind je op deze verdieping een praktische berging die zowel vanuit de woning als van buitenaf bereikbaar is. Ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van gereedschap en seizoensspullen. Daarnaast parkeer je altijd op je eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein van het complex.
 
Wonen aan de rand van het centrum en in een groene omgeving
Wat deze locatie bijzonder maakt, is de directe nabijheid van het Distelpark en Dorpspark Hees twee groene plekken waar je zo je eerste ochtendwandeling maakt, kan picknicken met vrienden of tot rust komt na een lange werkdag. Voor sport ben je ook goed voorzien: Zwembad-West, tennisvereniging Tachys en voetbalvereniging Blauw-Wit liggen om de hoek. Supermarkten, winkels en scholen vind je in de directe omgeving, en het centrum van Nijmegen bereik je in ongeveer acht minuten fietsen. Het station ligt op vijf minuten afstand, en met de auto sta je snel op de N325, A73 of A15.
 
Praktische informatie:
– Bouwjaar: 2008
– Woonoppervlakte: 114m²
– Energielabel: A
– Twee woonverdiepingen
– Vier slaapkamers
– Eigen inpandige berging
– Eigen parkeerplek op de afgesloten parkeerplaats

Nieuwsgierig geworden? Download de brochure via Funda en bel of mail ons gerust voor meer info of een bezichtiging.