Mgr. Nolensstraat 22

Deze eengezinswoning ligt aan de rand van de wijk Hatert, op korte afstand van het winkelcentrum, openbaar vervoer, het Elshofbos en diverse uitvalswegen. Dit huis is goed geïsoleerd, heeft drie slaapkamers en een ruim perceel.

Indeling.
Begane grond: entree, hal, bergkast met meterkast, toilet. De dichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, gaskookplaat, afzuigkap en een koel-/vriescombinatie. De woonkamer heeft dubbele deuren naar de achtertuin en een houtkachel. Aan de achterzijde van de woning is een veranda gebouwd.

De achtertuin ligt op het noordwesten en is voorzien van een achterom. Er staan twee bergingen in de tuin en een overkapping, voldoende bergruimte dus!

Eerste verdieping: overloop met cv-ketel en wasmachine-aansluiting, drie slaapkamers (12,5/12/5 m2), nette badkamer met wastafel en douche.

Algemeen: bouwjaar 1964, woonoppervlakte 81 m2, perceel 169 m2.

Bijzonderheden:
– keurig onderhouden eengezinswoning op gunstige en rustige locatie
– de woning is voorzien van dak-, glas- en vloerisolatie
– vanwege de grote voortuin is het een optie om een parkeerplaats op eigen terrein te maken
– de cv-ketel is een huurketel uit 2025, de maandelijkse huurprijs is € 35,-
– de woning is voorzien van diverse rolluiken
– aanvaarding: begin januari 2027