Wolfskuilseweg 65 A

Wolfskuilseweg 65A, Nijmegen

Leuk appartement op de tweede woonlaag, voorzien van een lichte woonkamer, een open keuken en een ruim dakterras op het zuidwesten. Een fijne plek om te starten.

Het appartement is gelegen aan de Wolfskuilseweg in Nijmegen. De omgeving biedt diverse voorzieningen, zoals winkels, supermarkten en openbaar vervoer. Ook het centrum van Nijmegen is goed bereikbaar.

Indeling van de woning
Via de entree kom je direct in de woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en sluit mooi aan op de leefruimte. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het dakterras van circa 16 m², gelegen op het zuidwesten. Hier kun je heerlijk genieten van de middag- en avondzon.

Vanuit de hal zijn de overige vertrekken bereikbaar. De badkamer is voorzien van een wastafel met meubel en een douche. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet en een slaapkamer met een praktische inbouwkast.

Pluspunten van de woning
* Lichte woonkamer met open keuken
* Ruim dakterras van circa 16 m² op het zuidwesten
* Badkamer en separaat toilet
* Energielabel A
* VVE kosten inclusief G/W/E + internet circa 225,- per maand op basis van voorschot/verbruik.

In de koopovereenkomst van deze woning worden een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen. Heeft u hierover vragen of wenst u nadere toelichting, dan vernemen wij dat uiteraard graag.

Gas, water en Electra worden betaald door de VvE op basis van een voorschot. De gas en Electra meter zijn voorzien van tussenmeters, water wordt verdeeld onder de leden. Momenteel wordt de VvE opgestart en ingeschreven.

De overdracht van deze woning zal worden verzorgt door LV Notarissen Nijmegen, de kosten hiervan zijn te vinden in Move.

Voor de verkooppresentatie van deze woning is gebruikgemaakt van AI-gegenereerde sfeerbeelden. Deze beelden dienen uitsluitend ter illustratie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.