Donar 16

Deze zeer ruime, luxe uitgebouwde tussenwoning met 4 slaapkamers ligt aan de Donar 16 in Elst.

Op een kindvriendelijke en gewilde locatie ligt deze zeer ruime en compleet uitgevoerde tussenwoning. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd met maar liefst 3 meter, wat zorgt voor een royale en comfortabele leefruimte. Een perfecte gezinswoning voor wie veel ruimte zoekt. Bovendien heeft de woning een breedtemaat van 5,70 meter en beschikt deze over energielabel A!

De begane grond is modern en praktisch ingedeeld. De stijlvolle keuken met een watereiland is voorzien van moderne schuifdeuren en kan eenvoudig worden afgesloten van de woonkamer, ideaal voor gezinnen met kinderen, maar ook voor wie rust en flexibiliteit waardeert.

De 3 meter uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren is ruim en biedt een prettig uitzicht op de tuin.

Op de verdiepingen bevinden zich vier slaapkamers, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor grotere gezinnen of voor wie thuis wil werken.

De achtertuin ligt op het oosten en beschikt over een ruime houten berging. Via het achterpad is er een handige achterom.

Comfortabel is de open ligging en de nabijheid van Park Lingezegen, dat op steenworp afstand ligt. Dit is een heerlijk park om te wandelen, fietsen, picknicken en vogels te spotten.

Op loopafstand zijn een supermarkt, kinderdagverblijf, scholen (zowel basis- als voortgezet onderwijs), ziekenhuis Rijnstate, het NS-station en goede busverbindingen naar Arnhem en Nijmegen aanwezig. Daarnaast zijn belangrijke snelwegen (A50, A15 en A325) snel te bereiken.

Bouwjaar: 2007. Inhoud: 522 m³. Woonoppervlakte: 147 m². Perceel: 150 m². Energielabel: A.

Indeling
Begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De stijlvolle woonkeuken beschikt over een watereiland en is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad en complete inbouwapparatuur, waaronder een Boretti gaskookplaat/oven, vaatwasser, afzuigschouw, vriezer en koelkast. De schuifdeuren tussen de keuken en de woonkamer maken het plaatje compleet. De 3 meter uitgebouwde woonkamer (circa 7,50 x 5,70 meter) heeft openslaande deuren naar de fraai aangelegde achtertuin.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers, waarvan 1 kamer gebruikt wordt als kastenkamer. Grote badkamer met ligbad, inloopdouche, wandcloset en dubbele wastafel. Via een vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Ruime voorzolder met dakraam, witgoedaansluitingen en cv-combiketel. De 4e slaapkamer is voorzien van 3 dakramen.

Sterke kenmerken
– Uitbouw van 3 meter
– 4 slaapkamers
– Energielabel A, volledig geïsoleerd
– Stijlvolle keuken met schuifdeuren
– Laminaatvloeren op de begane grond, eerste en tweede verdieping
– Grote badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel
– Ruime ingedeelde tweede verdieping met 4e slaapkamer en 3 dakramen
– Houten berging
– Achterom via achterpad

Een instapklare, ruime en comfortabele gezinswoning op een fijne plek in Elst. Absoluut een bezichtiging waard!