Sneeuwjacht 17

Kleurrijke twee onder een kap woning met woonkeuken, eigen parkeergelegenheid en grote, zonnige tuin!

Op zoek naar een huis met karakter, ruimte en een fijne ligging? Dan is deze twee-onder-een-kapwoning aan de Sneeuwjacht 17 in Elst zeker een bezichtiging waard!
Met een eigen oprit, een woonkeuken met kookeiland, twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping, een praktische bijkeuken en een zonnige achtertuin op het zuiden biedt deze woning volop mogelijkheden om er jouw thuis van te maken.
De woning is netjes onderhouden en beschikt over diverse recente verbeteringen. Tel daar de prettige ligging nabij Park Lingezegen, voorzieningen en uitvalswegen bij op en je hebt een huis dat veel te bieden heeft!

Wonen met ruimte en sfeer,
Via je eigen oprit kom je de woning binnen bij de voordeur. Je komt in de hal, waar zich ook de meterkast en het toilet bevindt.
Aan de straatzijde ligt de woonkamer, een rustige plek om te ontspannen. Via de ramen tot aan de vloer, aan zowel de voorzijde en zijzijde, komt prettig licht de woonkamer binnen. Op de vloer ligt een massief houten vloer wat het huis een warme uitstraling geeft.

Aan de achterzijde vind je de eetkamer met schuifpui naar de tuin en de grote keuken met kookeiland. De eethoek staat op een centrale plek in het huis.
Je hebt er contact met de woonkamer maar ook met de keuken. Op mooie dagen loop je vanuit de eetkamer, via de schuifpui, zo de goedverzorgde, groene tuin in.

De keuken vormt een heerlijke plek in huis. Het eiland maakt het een gezellige plek om samen te koken. De keuken is deels vernieuwd in 2019 en beschikt over Siemens en Bauknecht inbouwapparatuur uit dat jaar, met uitzondering van de kookplaat. Een deel van de keuken dateert uit 2004.
Vanuit de keuken stap je zo de achtertuin in. Aansluitend bereik je de bijkeuken, voorzien van een aansluiting voor de wasmachine. Extra bergruimte voor bijvoorbeeld fietsen vind je in de separate berging, die vanaf de buitenzijde bereikbaar is.

De eerste verdieping, ruimte en comfort,
De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, een praktische inloopkast voor al je kleding en de moderne badkamer. De comfortabele badkamer heeft alles wat je nodig hebt; een dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en toilet.
Op de eerste verdieping ligt een massief houten vloer, die ook hier bijdraagt aan de warme uitstraling van de woning.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze open ruimte is dankzij de grote dakramen heerlijk licht en momenteel ingericht als werkruimte voor 2 personen. Op deze verdieping ligt een pvc-vloer. Het is een fijne plek om thuis te werken, te studeren of een hobby uit te oefenen. Uiteraard kun je de ruimte ook op een andere manier indelen, passend bij jouw woonwensen. Heb je voorkeur voor 1 of 2 extra slaapkamers? Het kan gerealiseerd worden.

Zonnige tuin en eigen oprit
De achtertuin ligt op het zuiden en is daarmee dé plek om van de zon te genieten. Of je nu kiest voor een ontspannen middag buiten, een gezellige barbecue of een lange zomeravond met vrienden: hier zit je goed. Er is een goede mix van groen en terrassen.

In 2025 is een nieuw houten schuurtje geplaatst, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Aan de zuidzijde van de woning zijn bovendien in de zomer van 2026 screens geplaatst om de zon op warme dagen te weren.

Onderhoud en energievoorzieningen
De woning is netjes onderhouden en er zijn de afgelopen jaren verschillende verbeteringen uitgevoerd:
* Het platte dak is in 2020 vervangen en er is sedum gelegd
* De cv-ketel is in 2023 vernieuwd: een hybride Remeha Avanta Ace 40c CW5. (deze ketel is geschikt voor
  het aansluiten van een hybride warmtepomp)
* Laadpaal aanwezig op de oprit
* In 2024 zijn 8 zonnepanelen geplaatst.
* Het buitenschilderwerk is in 2024 uitgevoerd
* In 2025 is een nieuw houten schuurtje geplaatst.

De woning is uitgevoerd met hardhouten kozijnen en een plat dak met sedum. Parkeren is natuurlijk nooit een probleem vanwege je eigen oprit. Rijd je elektrisch of hybride? Helemaal ideaal want er is een laadpaal.
In de meterkast vind je een aansluiting van 3 x 25 ampère.

Goede ligging in Elst
De ligging maakt het plaatje compleet. De Sneeuwjacht is een straat in de wijk Westeraam waar je verschillende typen vrijstaande en twee onder een kap woningen vindt, allemaal met een eigen uitstraling. Er komt in de straat alleen bestemmingsverkeer. Op korte afstand ligt Park Lingezegen, een prachtig gebied om te wandelen, fietsen en heerlijk buiten te zijn. Ook de uitvalswegen richting de snelweg A325 en A50 zijn goed bereikbaar.
Het NS-station van Elst ligt op fietsafstand en ook het Rijnstate ziekenhuis is per fiets bereikbaar. Voor dagelijkse voorzieningen hoef je bovendien niet ver: in de wijk vind je onder meer een supermarkt, sportschool, huisarts, tandarts en kinderopvang.

Kom kijken en laat je verrassen…
Een kleurrijke twee-onder-een-kapwoning met een fijne leefruimte, een keuken met eiland, twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping, een lichte zolderverdieping en een zonnige tuin op het zuiden. Een huis met karakter, praktische extra’s en een prettige ligging in Elst.

Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis wordt? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de sfeer en mogelijkheden van de Sneeuwjacht 17! We leiden je graag rond!