Zellersacker 1209

Op zoek naar een instapklare woning met ruimte, comfort én een zonnige en leuk aangelegde groene tuin? Deze verzorgde woning in Nijmegen-Lindenholt biedt maar liefst 104 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een moderne keuken en energielabel A.

Begane grond: via de hal met meterkast betreed je de woonkamer voorzien van vloerverwarming. De moderne keuken uit 2022 sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van onder andere een oven, magnetron, inductiekookplaat met afzuigkap en koel-vriescombinatie. Via een tussenportaal bereik je de achtertuin.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een complete badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel met meubel en een tweede toilet.

Tweede verdieping: De tweede verdieping is voorzien van een voorzolder met ruimte voor de wasmachine en droger. Ook de cv-ketel hangt op de voorzolder. Verder biedt deze verdieping een vierde slaapkamer en extra bergruimte.

Tuin: Ook buiten is het genieten: de zonnige achtertuin op het zuiden is voorzien van veel groen, borders, een schuur en een achterom.

Woonomgeving
Zellersacker ligt in de groene, ruim opgezette wijk Lindenholt. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn dichtbij. Ook winkelcentrum Dukenburg, het trein- en busstation en diverse uitvalswegen zijn snel bereikbaar.

Algemene kenmerken:
– Woonoppervlakte 104 m²
– Perceeloppervlakte 138 m²
– Energielabel A
– Bouwjaar 1981

Specifieke kenmerken:
– Voorzien van 9 zonnepanelen;
– Houten kozijnen met HR++ glas;
– Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk.