Haydnstraat 25

Stijlvol gelijkvloers wonen, met een zonnige tuin en alle comfort binnen handbereik!

Op zoek naar een levensloopbestendige, vrijstaande bungalow waar je zó in kunt trekken? Een huis met een moderne uitstraling, een fijne indeling, volop bergruimte én een heerlijke tuin op het zuiden? Dan is Haydnstraat 25 in Elst absoluut een bezichtiging waard!

Deze stijlvolle bungalow is onder architectuur verbouwd en uitgebouwd, waarbij duidelijk aandacht is besteed aan comfort, functionaliteit en een eigentijdse uitstraling. Het resultaat is een bijzonder prettige woning waar gelijkvloers wonen en genieten van het tuinleven goed gecombineerd worden. Met een heerlijke woonkeuken, een ruime woonkamer, drie slaapkamers, een moderne en-suite badkamer, een zonnige tuin met veel privacy en parkeren op eigen perceel is dit een plek waar je je snel thuis zult voelen.
En misschien wel het fijnste: de woning is modern afgewerkt en uitstekend verzorgd. Hier kun je comfortabel wonen zonder eerst te hoeven verbouwen!

Een warm welkom: licht, ruimte en een moderne afwerking
Bij binnenkomst valt direct de verzorgde uitstraling van de woning op. De strakke plafonds, stijlvolle inbouwspots en eigentijdse afwerking zorgen voor een rustige, moderne sfeer. Ook aan het daglicht is gedacht: de lichtkoepels in de gang brengen op een prettige manier extra daglicht naar binnen en geven de hal een aangenaam lichte uitstraling.
Door de gelijkvloerse indeling bevinden de woon- en slaapvertrekken zich op één niveau. Dat maakt de woning niet alleen comfortabel voor nu, maar ook aantrekkelijk voor wie graag vooruitkijkt en waarde hecht aan toekomstbestendig wonen.

De woonkeuken: het hart van het huis
Een van de absolute pluspunten van deze bungalow is de grote, moderne woonkeuken. Dit is veel meer dan alleen een plek om te koken: het is een heerlijke ruimte om samen te komen, uitgebreid te tafelen of gezellig bij te praten terwijl er wordt gekookt.

De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een praktisch spoeleiland, wat zorgt voor een prettige combinatie van werkruimte en gezelligheid. De ruime opzet maakt het mogelijk om koken en leven op een natuurlijke manier met elkaar te verbinden.
De grote glazen pui vormt een echte blikvanger. Via deze pui heb je direct toegang tot de patio op het zuiden en valt het daglicht rijkelijk naar binnen. Binnen en buiten lopen hierdoor op een natuurlijke manier in elkaar over. Op zonnige dagen schuif je de grote pui open en geniet je vanuit de woonkeuken van het groen en de rust van je eigen tuin.

Drie slaapkamers en een moderne en-suite badkamer
De woning beschikt over drie slaapkamers, waardoor er volop mogelijkheden zijn om de ruimtes naar eigen wens in te richten. Momenteel is één van de slaapkamers in gebruik als werkkamer. Ideaal voor wie regelmatig thuiswerkt, maar uiteraard ook geschikt als logeer- of hobbykamer.

De zeer ruime hoofdslaapkamer maakt het geheel compleet. Het is een fijne ruimte om je terug te trekken en vanuit je bed, met de grote schuifpui open, waan je je in de besloten tuin.
Het is een comfortabele plek waar de dag ontspannen begint en eindigt.
De naastgelegen moderne badkamer met ruime inloopdouche en grote schuifkasten, biedt veel praktische opbergruimte.

De woonkamer vind je aan de voorzijde van de woning en heeft zicht op de Haydnstraat. Op de vloer ligt een parketvloer en de open haard zorgt voor sfeervolle warmte tijdens de killere dagen. Openslaande deuren geven toegang tot een beschut terras. Met de moderne glazen schuifdeur sluit je de ruimte naar de woonkeuken af. Ideaal voor als je rustig wil zitten in de woonkamer terwijl anderen in de woonkeuken verblijven. In de woonkamer is er voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een extra werkplek, ideaal voor de thuiswerker!

De praktische bijkeuken met inbouwkasten biedt ruimte voor de wasmachine, droger en de opstelling van de cv-ketel. Een fijne, functionele plek om de was en andere huishoudelijke zaken uit het zicht te houden.

Praktisch comfort, tot in de details
Op praktisch vlak is deze bungalow goed doordacht. De woning is in 2012 uitgebouwd aan de achterzijde waardoor extra leefruimte is ontstaan. Tijdens deze verbouwing is het bitumineuze dak van de gehele woning vernieuwd. Daarnaast is in het nieuwe deel van de woning vloerverwarming aangelegd, wat bijdraagt aan het dagelijkse wooncomfort.

Er is in de woning veel bergruimte aanwezig. Ook buiten is aan voldoende opslagruimte gedacht. Zo hoef je niet te kiezen tussen een opgeruimd huis en ruimte voor alles wat je graag bij de hand hebt.
Met energielabel C beschikt de woning over een geregistreerd energielabel dat inzicht geeft in de energieprestatie van het huis.

Een zonnige tuin met volop privacy
Voor wie graag buiten leeft, is ook de tuin een groot pluspunt. De goed onderhouden en onder architectuur aangelegde binnentuin ligt op het zuiden en biedt veel privacy. Hier vind je alle ruimte om op zonnige dagen heerlijk buiten te zitten, rustig een boek te lezen of gezellig met familie en vrienden te eten. In het geval er een paar druppels vallen zit je droog onder de overkapping.
De directe verbinding met de woonkeuken maakt de tuin echt onderdeel van het dagelijks wonen. Dankzij de grote glazen pui geniet je ook vanuit binnen van het zicht op het groen. Een kop koffie in de ochtendzon, een lange zomeravond buiten of gewoon even ontspannen in je eigen omgeving: het kan hier allemaal.
De tuin is rondom verzorgd aangelegd en biedt een prettige balans tussen groen, privacy en gebruiksgemak. Een fijne buitenruimte waar je kunt genieten zonder dat het onderhoud je vrije tijd volledig in beslag neemt.

Ook aan praktische voorzieningen ontbreekt het niet. De woning heeft een carport en parkeren kan op eigen perceel. Daarnaast is er een grote bergruimte voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen.

Wonen in de geliefde muziekbuurt van Elst
De ligging maakt het geheel extra aantrekkelijk. Haydnstraat 25 bevindt zich in de populaire muziekbuurt, een prettige woonomgeving in Elst. Je woont hier rustig, terwijl het centrum met zijn winkels en dagelijkse voorzieningen op korte afstand ligt. Het Park Lingezegen ligt om de hoek, ideaal om te genieten van een wandeling of fietstocht in de nabije natuur.

Ook de bereikbaarheid is een pluspunt. De uitvalswegen zijn goed bereikbaar en zowel de bushalte als het NS-station bevinden zich niet ver weg. Dat maakt de woning geschikt voor wie graag rustig woont, maar ook waarde hecht aan een goede verbinding met de omgeving.

De belangrijkste pluspunten op een rij
* Stijlvolle bungalow, onder architectuur verbouwd en uitgebouwd
* Comfortabel gelijkvloers wonen met airco in de master bedroom
* Moderne afwerking: wonen zonder eerst te hoeven verbouwen
* Grote, moderne woonkeuken met inbouwapparatuur en spoeleiland
* Grote glazen pui met directe toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden (met sproei installatie)
* Drie slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik als werkkamer
* Ruime hoofdslaapkamer met grote inbouwkasten en moderne en-suite badkamer
* Veel bergruimte in de woning, met vaste inloopkasten
* Praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en cv-opstelling
* Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming
* In 2012 uitgebouwd en het bitumineuze dak van de gehele woning vernieuwd
* Goed onderhouden tuin met veel privacy
* Carport en parkeren op eigen perceel met ruimte voor 3 auto’s
* Grote externe bergruimte voor fietsen en tuingereedschap, extra houten berging aan de zijzijde van de woning
* Energielabel C
* Gelegen in de populaire muziekbuurt, nabij het centrum, natuur, uitvalswegen, bushalte en NS-station

Kortom: een woning voor wie graag gelijkvloers woont, waarde hecht aan een moderne afwerking en het liefst direct wil genieten van een fijn huis met een heerlijke tuin.
Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan zijn? Kom binnenkijken en ervaar zelf de ruimte, de sfeer en het comfort van Haydnstraat 25 in Elst! We leiden je graag rond!