Peppelveld 5

Mondhoeken omhoog aan de Peppelveld 5

Deze uitgebouwde & instapklare hoekwoning met een charmante topgevel uit 2020, oprit, combineert modern wooncomfort met duurzaamheid én een topligging nabij het Speelse Veld.

Deze perfect afgewerkte woning laat niets te wensen over. Een luxe en energiezuinige woning, met een royale woonkamer en open keuken, plek voor 4 tot 5 ruime slaapkamers en een extra grote tuin met achterom.

De woning heeft alles voor het lekkere leven dat je jezelf gunt en staat ook nog eens in het geliefde en kindvriendelijke Leeuwse Veld.
Een gemêleerd plan, met woningen voor alle leeftijdsgroepen. En met faciliteiten voor iedereen om de hoek.

Bovendien fiets je binnen vijf minuten naar de basisschool of supermarkt. Als kers op de taart beschikt dit goed geïsoleerde huis met 5 zonnepanelen over een energielabel A, daarmee is niet alleen de tuin maar ook de energierekening zonnig te noemen.

Zelfs in de tuin heb je vele extra’s, dankzij het hoekkavel extra rust en ruimte.

Waarschijnlijk stap je voorzichtig glimlachend over de drempel en verlaat je met een brede grijns de achterdeur. Want aan deze uitgebouwde hoekwoning en de verrassend royale tuin valt van alles te ontdekken.

WONEN

Als het Peppelveld 5 jouw nieuwe huis wordt, wijzen je mondhoeken waarschijnlijk vaker omhoog dan naar beneden.

Genieten doe je ongetwijfeld ook van de unieke locatie! De woning ligt in de jonge, groene en kindvriendelijke woonwijk Het Leeuwse Veld. Vanuit huis wandel je binnen 3 minuten de natuur in waar ook kinderen hun hart kunnen ophalen in het Speelse Veld. Daarnaast liggen alle voorzieningen van Beneden-Leeuwen binnen handbereik.

De woning is aan de achterzijde zodanig uitgebouwd dat je in de woonkamer lekker kunt chillen terwijl de kinderen er naar hartenlust kunnen blijven spelen. Of gewoon lekker je eigen benen kunt strekken zonder de salontafel omver te schoppen. De grote glazen pui, met openslaande tuindeuren, zorgt voor veel licht. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en met de zonnepanelen op het dak is zelfs de maandelijkse energierekening sfeervol. De vloer is voorzien van fraai PVC en het plafond is mooi strak gestuukt.

KOKEN

Een moderne strakke keuken met sfeervol aanrechtblad en vrijwel alle inbouwapparatuur die je wenst. Een lekkere open ruimte met een eiland zodat je met je familie of vrienden kunt praten terwijl je het eten bereidt. Een fijn uitzicht de straat in… zelfs als je een hekel hebt aan koken is het leuk om hier te zijn. Pas op dat je mond niet open blijft staan op het moment dat je hem bezichtigt.

BADEN & SLAPEN

De badkamer is uitgerust met een douche en een dubbele wastafel. Ook de badkamer is zorgvuldig gekozen en perfect ingedeeld. Bijzonder prettig, er is een toilet aanwezig, zo hoef je s’ nachts niet naar beneden toe.

SLAPEN

Kun je niet meer stoppen met geeuwen? Tijd om naar de slaapkamer te vertrekken. Er zijn drie slaapkamers op de eerste verdieping en op de tweede verdieping vind je de vierde slaapkamer. Dankzij de mooie kapconstructie heb je hier extra veel ruimte en mogelijkheden voor hobby’s, logees of deel je deze ruimte nog op zodat er een vijfde kamer ontstaat?.

BUITENLEVEN

Als je nog niet helemaal overtuigd was, hebben we hier het laatste zetje. Hadden we namelijk al iets verteld over dat jaloersmakende achtertuin en buitenberging? Deze is ruim bemeten, waar je zomers gigantisch vrolijk van kunnen worden? Nee? Tijd om even te komen kijken dan! Dankzij het hoekkavel is er bijzonder veel rust en privacy. Je auto parkeer je fijn op je eigen oprit.

HET LAND VAN MAAS EN WAAL

Het dorp Beneden-Leeuwen behoort tot de gemeente West Maas en Waal dat ligt binnen de stedenvierhoek ARNHEM – NIJMEGEN – ’S-HERTOGENBOSCH – UTRECHT en wordt omringd door natuur. Je kunt er eindeloos wandelen en fietsen, langs de rivier of door polders en bossen. Tevens ligt het waterrecreatiegebied De Gouden Ham met jachthavens binnen de gemeente. Wat een kwaliteiten om je elke dag heerlijk vrij te voelen en te genieten!

Beneden-Leeuwen heeft een hoog voorzieningenniveau. Er zijn twee basisscholen en het Pax Christi College voor voortgezet onderwijs. Het dorp heeft een eigen bibliotheek. Ook voor allerlei sportactiviteiten hoef je het dorp niet uit en er is een bloeiend verenigingsleven. Er zijn veel winkels waaronder 3 grote supermarkten waar je terecht kunt voor alle dagelijkse boodschappen.

Meer weten over de Peppelveld 5 in in Beneden-Leeuwen?
Bel of mail ons gerust voor meer informatie of voor het maken van een bezichtigingsafspraak.