Paulusstraat 19

Een vrijstaand huis met volop ruimte, een royaal perceel van 515 m² én verrassend veel comfort? Aan de Paulusstraat 19 komt het allemaal samen! Dit sfeervolle en keurig onderhouden huis biedt precies die combinatie waar veel gezinnen naar op zoek zijn: lekker veel leefruimte, vier ruime slaapkamers, een royale leefkeuken, garage én een heerlijke tuin. En dan hebben we het nog niet eens gehad over de 20 zonnepanelen, de vloerverwarming, HR++ beglazing en de nieuwe cv-ketel en airconditioning uit 2026. Hier is de ruimte om te leven, te genieten en jarenlang met plezier thuis te komen!

Stap binnen en ervaar de ruimte. Vanuit de hal, met toilet, meterkast en trapopgang, kom je in de royale woonkamer. Wat direct opvalt, is de hoeveelheid ruimte en het vele daglicht. Dankzij de grote raampartijen kijk je heerlijk uit over de tuin en de straat. Er is alle ruimte voor een comfortabele zithoek én een royale eettafel. De woonkamer loopt mooi over in de ruime leefkeuken, waardoor dit echt een plek is waar het dagelijks leven zich vanzelf samenbrengt. De leefkeuken is een fijne plek om te koken, uitgebreid te tafelen en gezellig samen te zijn. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en dankzij de schuifpui stap je vanuit hier zo de tuin in. Aansluitend bevinden zich de bijkeuken en de garage. De bijkeuken is ideaal voor het witgoed, voorraad en de praktische zaken. De garage biedt daarnaast volop mogelijkheden voor het stallen van een auto, fietsen of het creëren van een hobby- of klusruimte.

Ook op de eerste verdieping is aan ruimte geen gebrek. Hier bevinden zich vier ruime slaapkamers van circa 17 m², 15 m², 10 m² en 10 m² en een badkamer. Eén slaapkamer beschikt over een dakkapel, twee slaapkamers hebben praktische vaste kasten en twee slaapkamers hebben toegang tot het balkon. Met vier ruime slaapkamers is er volop plek voor het hele gezin én voor een fijne werk-, logeer- of hobbyruimte. De badkamer is netjes en modern uitgevoerd en beschikt over een douche, toilet, wastafel. Via een vlizotrap op de overloop bereik je de grote bergzolder. Een ideale plek voor alles wat je niet dagelijks nodig hebt.

En dan de heerlijke tuin… Met een perceel van maar liefst 515 m² heb je rondom de woning alle ruimte. De achtertuin ligt op het westen, waardoor je hier vanaf de middag tot in de avond heerlijk van de zon kunt genieten. Er is volop ruimte voor meerdere terrassen, een gazon, borders en gezellige zitjes. De groene beplanting en volwassen bomen geven de tuin een heerlijke, groene en rustige uitstraling. Een heerlijke plek voor lange zomeravonden, spelende kinderen of gewoon even helemaal niets. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten schuur van circa 20 m², ideaal voor het stallen van tuinmeubels, gereedschap en andere spullen. En parkeren? Dat kan gewoon op eigen terrein, want de royale oprit biedt plaats aan meerdere auto’s.

Ruimte, comfort, een royaal perceel en een fijne plek om thuis te komen. De Paulusstraat 19 heeft het allemaal. Een huis waar je niet alleen vandaag, maar ook jarenlang met plezier kunt wonen. Benieuwd of dit jouw nieuwe (t)huis is? Kom kijken, laat je verrassen door de ruimte en ervaar zelf de sfeer van deze heerlijke vrijstaande woning!

Het is mogelijk om deze woning alvast digitaal te bezichtigen door middel van de virtual tour (360 graden foto’s).

Deest is gelegen in de gemeente Druten, centrumgemeente van het Land van Maas en Waal, met uitstekende voorzieningen zoals middelbare scholen en een gezellig winkelhart. Deest heeft een goede ontsluiting naar het rijkswegennet A15/A73/A50 en is centraal gelegen tussen Nijmegen, Tiel en Oss. Daarnaast is Deest voorzien van een basisschool, dorpshuis, cafetaria en sportverenigingen! Actuele informatie over Deest te vinden is op www.ditisdeest.nl.

Indeling:
Begane grond: entree; toilet; meterkast; royale woonkamer; keuken v.v. vaatwasser, gaskookplaat, koelkast en hetelucht oven; bijkeuken met water en witgoedaansluiting; garage van ± 24 m².

Eerste verdieping: overloop (met vlizoluik); vier ruime slaapkamers van circa 17 m², 15 m², 10 m² en 10 m²; balkon; badkamer v.v. elektrische vloerverwarming, douche, wastafel, toilet.

Bergzolder: te bereiken via vlizotrap.

Algemeen: Bouwjaar 1989. Perceeloppervlakte 515 m². Woonoppervlakte ± 144 m². Overige inpandige ruimte (garage) ± 24 m². Gebouwgebonden buitenruimte ± 2 m². Externe bergruimte (schuur en tuinberging) ± 22 m².

Bijzonderheden:
– In 2026 nieuwe CV-ketel en airconditioning
– Gehele begane grond en badkamer in 2024 v.v. HR++ beglazing
– Dakpannen in 2020 vernieuwd
– Vloerverwarming op de begane grond
– Woning is v.v. 20 zonnepanelen uit 2020

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.