Kanteel 35

Wie een huis koopt, koopt soms nét iets meer dan stenen.

Bij de Kanteel 35 in Dreumel staat zo’n huis. Een vrijstaande woning uit 1998, met een ruime oprit, carport, extra grote garage en zonnige tuin. Vanaf de bouw is het na bijna dertig jaar woonplezier voor de huidige bewoner tijd voor een nieuw hoofdstuk.

De woning heeft van buiten een opvallende en vriendelijke uitstraling. De erkers aan de voor- en zijkant geven de gevels een eigen gezicht en zorgen voor een speels silhouet. Samen met de ruime oprit, carport en garage is het een huis dat ruimte biedt voor het echte gezinsleven.

Gelegen in een jonge, gezellige buurt waar veel gezinnen wonen. Een wijk waar kinderen elkaar makkelijk vinden, waar je elkaar op straat tegenkomt en waar het allemaal net even gemoedelijker voelt. En dan staat deze woning ook nog eens op een heel fijn plekje binnen die wijk. Aan de voorzijde kijk je vrij uit over de straat, parkeerplaatsen en gemeentelijk groen. Geen woning die je bijna kunt aanraken vanaf je voordeur, maar juist een prettig gevoel van lucht, licht en ruimte.

De woning zelf? Netjes onderhouden, goed bijgehouden en duidelijk met liefde bewoond. Maar eerlijk is eerlijk: we snappen dat je hier straks je eigen stempel op wilt drukken. De basis staat. De ruimte is er. Nu mag jij er jouw thuis van maken.

Wonen

Vanuit de hal stap je de ruime woon- en eetkamer binnen. Een fijne, lichte leefruimte met volop plek voor een comfortabele zithoek én een royale eettafel. De erkers zorgen voor extra ruimte en karakter en geven de kamer een prettige, speelse indeling.

Hier is alle ruimte om samen te komen, uitgebreid te tafelen of juist lekker neer te ploffen met een kop koffie. En juist in zo’n grote leefruimte is het fijn dat het comfort goed geregeld is. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, waardoor de warmte zich prettig en gelijkmatig door de ruimtes verspreidt. Lekker comfortabel in de winter.

Vanuit de eetkamer loop je door naar de keuken. En die is bewust lekker afgesloten van de woonkamer. Ideaal als je graag kookt, bakt en experimenteert. Je kunt hier rustig je nieuwste keukenfoefjes uitproberen, terwijl de rest van het gezin aan tafel zit of languit op de bank ligt.

De keuken biedt een goede hoeveelheid werk- en kastruimte en is praktisch ingericht. En eerlijk is eerlijk: ook hier begrijpen we dat je misschien al droomt van een mooie, moderne keuken die helemaal bij jouw smaak past. De ruimte leent zich er uitstekend voor.

Aan de woning is bovendien een praktische bijkeuken aangebouwd. Een fijne plek voor de wasmachine en droger, maar misschien nog wel handiger als droge doorgang vanuit de garage. Even thuiskomen met boodschappen, fietsen of natte jassen? Je loopt gewoon binnendoor naar de woning.

Slapen & baden

Boven zijn drie ruime slaapkamers, stuk voor stuk kamers waar je alle kanten mee op kunt. Een fijne master bedroom met grote inloopkast, een kinderkamer, werkkamer of misschien wel een logeerkamer: aan ruimte geen gebrek.

Ook de badkamer is goed bemeten. Deze is nog geheel in de stijl van het bouwjaar, maar eerlijk is eerlijk: hij is door de jaren heen keurig onderhouden en ziet er nog steeds tiptop uit. Beige tinten op de vloer en wanden, een ligbad, separate douche, wastafel en toilet.

En dan is er nog de zolder. Via één van de slaapkamers bereik je met een vlizotrap deze verrassend ruime bergzolder. Een ideale plek voor alles wat je niet dagelijks nodig hebt, van koffers en kerstspullen tot dozen vol herinneringen. Zo blijft de rest van het huis netjes en overzichtelijk.

Garage, berging & tuin

Via de ruime oprit, deels overdekt met een carport, kom je bij misschien wel één van de leukste ruimtes van het huis: de garage. Natuurlijk is dit een prima plek om je auto droog te parkeren, maar wie de garage van de huidige bewoner ziet, begrijpt al snel dat je hier zoveel meer mee kunt.

In de afgelopen dertig jaar is dit namelijk uitgegroeid tot een echte werkplaats. Hier is geklust, gesleuteld, gemaakt en gerepareerd. Niet alleen voor het eigen huis, maar ook voor de buren, vrienden en vrienden van de buren. Een ruimte met een verhaal dus. En vooral een ruimte met mogelijkheden. Want of je nu een fanatieke klusser bent, een hobby hebt die wat extra vierkante meters kan gebruiken of gewoon droomt van een eigen werkplaats aan huis: hier kun je alle kanten op.

Achter de garage vind je bovendien nog een houten berging. Handig voor de fietsen, het tuingereedschap, de barbecue en al die andere spullen die je graag dichtbij hebt, maar liever niet in huis ziet.

En dan de tuin. Die ligt heerlijk op het zuidwesten en doordat de woning op een hoek staat, geniet je hier van een fijne mate van vrijheid. De tuin is, net als het huis, keurig verzorgd en biedt verschillende plekken om te zitten, te spelen of simpelweg van de zon te genieten. De overkapping maakt het buitenleven helemaal compleet. Een fijne plek voor een lange zomeravond, een kop koffie in de ochtend of een gezellige borrel met vrienden. Met de zon op het zuidwesten is de kans groot dat je hier vanzelf wat langer blijft zitten dan gepland.

Wonen in Dreumel

Rustiek gelegen aan de rivier de Waal, in het meest westelijke puntje van het Land van Maas en Waal, ligt het dorp Dreumel. Dreumel is een zelfstandig dorp wat beschikt over alle basisvoorzieningen, winkels als de Jumbo en het Kruidvat, een huisartsenpraktijk, een apotheek en een basisschool. Daarnaast heeft Dreumel een rijk verenigingsleven en diverse sportvoorzieningen, zoals een voetbalclub, een tennisvereniging en een volleybalclub. Uniek binnen de regio is het openluchtzwembad ‘De Zeven Morgen’. De omgeving kenmerkt zich door een rijke natuur, waar het prima recreëren is.

Naast de mooie landschappen, welke gevormd zijn door de rivieren de Waal en de Maas, zijn er veel weilanden en boomgaarden. Een omgeving die jou het gevoel van vrijheid geeft! Dreumel is onderdeel van de gemeente West Maas en Waal, waarin Beneden-Leeuwen een centrumfunctie vervult. Verder ligt Dreumel centraal in Nederland tussen Tiel en Oss, maar ook tussen Nijmegen en ‘s-Hertogenbosch, met prima aansluitingen op de A15, A2 en de A50.