Wolkenhemel 8

Welkom aan de Wolkenhemel 8 in Elst!
Op zoek naar een fijne gezinswoning met badkamer uit 2025 zodat je eigenlijk alleen nog maar je verhuisdozen hoeft uit te pakken? Maak dan kennis met deze goed verzorgde en uitgebouwde tussenwoning aan de Wolkenhemel 8 in Elst. Een huis met verrassend veel ruimte, een prettige ligging én volop mogelijkheden om binnen én buiten te genieten.

Wat ons meteen opvalt? De combinatie van ruimte en de fijne, gemoedelijke sfeer van de buurt. Aan de voorzijde kijk je uit op openbaar groen met speeltoestellen, terwijl de straat autoluw is. Ideaal als de kinderen lekker buiten willen spelen of wanneer je zelf gewoon wilt genieten van wat extra rust voor de deur.

Ruimte voor het hele gezin
De woning is uitgebouwd én heeft een brede woonkamer van maar liefst 5,70 meter. Een heerlijke plek voor gezellige avonden met elkaar, een grote eettafel en een comfortabele zithoek. De extra ruimte maakt de woonkamer bovendien heerlijk licht en ruimtelijk.
Met vier slaapkamers is er genoeg plek voor een gezin, thuiswerkplek, logeerkamer of hobbyruimte. En alsof dat nog niet genoeg is, heeft de woning op de tweede verdieping een dakterras. Een heerlijke plek om op een zonnige dag even naar buiten te lopen en te genieten van het uitzicht.

Buitenleven op z’n best
Ook de achtertuin is met aandacht ingericht. De tuin ligt op het oosten en heeft een mooie mix van groen en bestrating. Verschillende gezellige zitjes zorgen ervoor dat je gedurende de dag steeds een fijn plekje kunt vinden. Achter in de tuin staat een praktische berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en alles wat je liever niet in huis bewaart.

Comfortabel én energiezuinig
Aan duurzaamheid is hier zeker gedacht. De woning beschikt over energielabel A en is voorzien van maar liefst 18 zonnepanelen, geplaatst in 2020. De WTW-installatie is in 2024 vervangen. Zo woon je niet alleen comfortabel, maar ook met oog voor energieverbruik en de toekomst.

Indeling:
Entree, hal, meterkast, trapopgang, toilet, woonkamer met provisiekast en deur naar de tuin. Open keuken aan de voorzijde.
Eerste verdieping; overloop, 3 slaapkamers , badkamer met douche, badkamermeubel en toilet
Vaste trap naar de tweede verdieping; 4e slaapkamer uitgevoerd met airco, bergruimte met wasmachine aansluiting en wtw installatie. Dakterras aan de voorzijde van de woning,
Berging in de achtertuin.

Bijzonderheden:
* schilderwerk begane grond uitgevoerd in 2025
* airco aanwezig
* screens aan de achtergevel begane grond en zolderverdieping
* 4 slaapkamers
* badkamer vernieuwd in 2025
* keuken uit 2003 met oven, magnetron, quooker, koelkast, vaatwasser (vernieuwde apparatuur)
* zonnige tuin op het oosten, dakterras op het westen
* openbaar groen aan de voorzijde
* voldoende parkeergelegenheid in de buurt
* 18 zonnepanelen geplaatst in 2020

Alles dichtbij.
De ligging maakt deze woning extra aantrekkelijk. Voor de dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen hoef je niet ver: in de wijk vind je onder andere een supermarkt, sportschool en basisscholen met kinderopvang. Ook een middelbare school is in de omgeving te vinden.
Voor wie met het openbaar vervoer reist, zijn zowel het NS-station als een bushalte op loopafstand. Ook het Rijnstate ziekenhuis is lopend bereikbaar. En voor een gezellig dagje of avondje in het centrum? Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten in het centrum van Elst.
Parkeren kan vlakbij de woning en dankzij de autoluwe straat blijft het rondom huis prettig en rustig.

Misschien wel jouw nieuwe thuis?
Een ruime, uitgebouwde woning met vier slaapkamers, een dakterras, een zonnige en sfeervolle tuin, energielabel A en een fijne ligging ten opzichte van scholen, winkels, openbaar vervoer en het centrum. Tel daarbij het groen voor de deur en de rustige, kindvriendelijke sfeer op en je begrijpt waarom dit zomaar eens jouw nieuwe thuis kan worden.
Zie jij jezelf hier al wonen? Dan ben je van harte welkom aan de Wolkenhemel 8 in Elst. We leiden je graag rond!