Nina Simonestraat 142

Ruim en comfortabel appartement met twee slaapkamers, een zonnige loggia én een eigen parkeerplek in Nijmegen.

Ben je op zoek naar een comfortabel appartement met een praktische indeling, twee ruime slaapkamers en een fijne buitenruimte? Dan is dit appartement aan de Nina Simonestraat 142 in Nijmegen zeker een bezichtiging waard!

Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met een prettige lichtinval, een open hoekkeuken met inbouwapparatuur en twee volwaardige slaapkamers. Daarnaast zijn er een badkamer, een separate toiletruimte en een praktische wasruimte. Vanuit de keuken stap je zo de loggia van circa 5 m² op, een fijne plek om even buiten te zitten. Een extra pluspunt is de eigen parkeerplek van circa 12 m², gelegen in de parkeergarage.

Ook op het gebied van comfort en techniek is het appartement goed voorzien. Zo is het warmteterugwinsysteem in 2025 vernieuwd en dateert de cv-ketel uit 2023. De keuken en de inbouwapparatuur zijn beide uit 2021.

Indeling

Via de entree kom je in de hal, die toegang biedt tot de twee ruime slaapkamers, de meterkast, de badkamer, de separate toiletruimte en de praktische wasruimte.

De badkamer is voorzien van een douche, een wastafel en mechanische ventilatie. De separate toiletruimte zorgt voor extra gemak.

De ruime woonkamer kenmerkt zich door de prettige lichtinval en biedt voldoende mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zit- en eethoek. De open hoekkeuken sluit mooi aan op de woonkamer en is voorzien van inbouwapparatuur. Zowel de keuken als de inbouwapparatuur zijn uit 2021.

Vanuit de keuken bereik je de loggia van circa 5 m². Deze fijne buitenruimte vormt een mooie aanvulling op de leefruimte en is ideaal om even rustig buiten te zitten.

Bij het appartement hoort bovendien een eigen parkeerplek van circa 12 m² in de parkeergarage.

Bijzonderheden:
* Twee ruime slaapkamers;
* Ruime woonkamer met prettige lichtinval;
* Open hoekkeuken met inbouwapparatuur uit 2021;
* Eigen parkeerplek van circa 12 m² in de parkeergarage;
* Loggia van circa 5 m²;
* Warmteterugwinsysteem uit 2025;
* Cv-ketel uit 2023;
* Praktische, separate wasruimte;
* Gezonde Vereniging van Eigenaars (VvE), maandelijkse VvE-bijdrage van ca. € 180,-, maandelijkse bijdrage parkeergarage ca. € 23,-.