Nina Simonestraat 74

Op zoek naar een comfortabel appartement met volop ruimte, een eigen parkeerplaats en een heerlijk balkon? Dan is dit ruime 2-kamerappartement aan de Nina Simonestraat 74 in Nijmegen zeker een bezichtiging waard!

Gelegen op de vierde woonlaag biedt dit appartement een prettige combinatie van ruimte, licht en praktisch wooncomfort. De ruime woonkamer met grote raampartijen vormt samen met de open keuken het hart van de woning. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte wasruimte, een eigen berging en een parkeerplaats in de parkeerkelder van het gebouw.

Met energielabel A en een cv-ketel die in 2025 is vernieuwd, is ook het energiecomfort van deze woning een belangrijk pluspunt.

Het appartement is gelegen aan de Nina Simonestraat in Nijmegen. De stad biedt een aantrekkelijke combinatie van stedelijke voorzieningen, gezellige horeca, winkels en diverse recreatiemogelijkheden. Ook de bereikbaarheid en de nabijheid van dagelijkse voorzieningen maken deze locatie tot een fijne uitvalsbasis voor zowel werk als ontspanning.

Indeling van de woning
Via de entree bereik je de verschillende vertrekken van het appartement. De slaapkamer biedt een comfortabele plek om tot rust te komen. Daarnaast bevinden zich hier de meterkast, het separate toilet en de praktische, aparte wasruimte.

De badkamer is voorzien van een douche-ligbad en een wastafel met meubel.

De ruime woonkamer met grote raampartijen staat in open verbinding met de keuken. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte voor een royale eettafel.
Vanuit de eetkamer is er toegang tot het balkon van circa 5 m², met een ligging op het noordwesten.

Extra bergruimte en parkeren
Bij het appartement hoort een ruime, eigen berging van circa 5 m², voorzien van elektra. Ideaal voor het opbergen van fietsen, seizoensspullen en andere zaken.

Ook beschikt de woning over een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder van het gebouw. Zo parkeer je je auto comfortabel en heb je altijd een eigen plek tot je beschikking.

Pluspunten:
* Ruim opgezet 2-kamerappartement op de vierde woonlaag
* Lichte woonkamer met grote raampartijen
* Open keuken met diverse inbouwapparatuur
* Balkon van circa 5 m² op het noordwesten
* Praktische, aparte wasruimte
* Eigen berging van circa 5 m² met elektra
* Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder
* Energielabel A
* Cv-ketel vernieuwd in 2025