Polderstraat 13

Te koop:
Een leuk hoekappartement (type: bovenwoning) in een prettige en centrale woonomgeving. Het sfeervolle appartement beschikt onder andere over 2 verdiepingen, een balkon op het zuiden, een ruime woonkamer-en-suite, een mooie keuken en een privé berging in de kelder van het complex.
Nabij gesitueerd ten opzichte van onder andere het stadscentrum, bossen, Universiteit en ziekenhuizen. Winkels, supermarkten, openbaar vervoer en diverse andere openbare (wijk)voorzieningen zijn op loopafstand aanwezig.

Bouwjaar: 1958.
Woonoppervlakte: circa 62 m².
Overige inpandige ruimte (de zolderverdieping, gemeten op de 1,5 m lijn): circa 19 m².
Inhoud: circa 307 m³.
Gebouwgebonden buitenruimte: circa 4 m².

Indeling.
Kelder:
Een privé berging.

Begane grond:
Entree, bellentableau, brievenbussen en trappenhuis.

Het appartement/de bovenwoning:
Entree, ruime hal, kast waarin c.v.-ketel en toilet (hangend) met fonteintje, slaapkamer I met schuifkastenwand en wasmachineaansluiting, slaapkamer II met bergkast, ruime woonkamer-en-suite (2 kamers) met zijramen, veel lichtinval, 2 bergkasten en toegang tot het zonnige balkon, moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur en eveneens toegang tot het balkon, badkamer met douche, designradiator en wastafelmeubel.

Zolderverdieping (op goede stahoogte):
Middels vaste trap bereikbaar, voorzolder met dakraam, ruime multifunctionele zolderruimte.

Nadere informatie/bijzonderheden:
– Gelegen in een geliefde en centrale woonomgeving;
– Gunstig gesitueerd ten opzichte van onder andere ziekenhuizen, scholen, Universiteit en uitvalswegen;
– Vanuit de woning en het balkon is er een vrij uitzicht;
– De woning beschikt over veel lichtinval;
– De mooie keuken is voorzien van een 4-pitsgasfornuis, rvs afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-oven;
– De Vereniging van Eigenaars is actief;
– Servicekosten: € 138,65;
– Aanvaarding: in overleg/op korte termijn is mogelijk.