Semmelinkstraat 16

Fijn en ruim appartement met drie slaapkamers en zonnig balkon gelegen in het populaire Bottendaal!
Dit 4 kamer appartement ligt op de tweede woonlaag. Niet alleen het appartement zelf is een bezichtiging waard, maar ook de ideale ligging in de geliefde wijk Bottendaal maakt dit appartement tot een heerlijk plekje.

Bottendaal is een geliefde wijk door de aanwezigheid van leuke restaurantjes, winkels, parkjes en andere (basis)voorzieningen én de ligging tussen het centrum van Nijmegen, de Radboud universiteit en het Radboud UMC.
Het station is op loopafstand en de beroemde Via Gladiola (St. Annastraat) ligt letterlijk om de hoek!

Indeling
Het appartement kom je binnen in een ruime hal met meterkast. Vanuit deze entree zijn de woonkamer, de keuken, de slaapkamers en toegang tot de ruimte met het sanitair; wastafelmeubel, doucheruimte en separate toiletruimte.

De woonkamer:
Is gelegen aan de voorzijde van het appartement met veel lichtinval. Je zou een doorgang kunnen verwezenlijken naar de achtergelegen slaapkamer, waardoor de woonkamer vergroot kan worden.

Slaapkamers:
Er zijn drie slaapkamers waarvan 2 direct aan het balkon liggen. Via de openstaande deuren loop je hier makkelijk het balkon op.

Keuken:
Lichte keuken met toegang tot het balkon.

Balkon:
Het balkon is groot, mooi en ruim over de volle breedte van het appartement. Het ligt op het westen met volop de middag zon.

Kelder:
Een eigen berging is aanwezig.

Algemene informatie:
– Ruim en licht appartement
– Bijdrage VvE: € 165,-p/m (incl. opstal en gebruik water).
– Bouwjaar: 1947
– Energielabel: C
– Woonoppervlakte: 68 m2
– Ouderdomsclausule en de niet-zelfbewoningsclausule zijn van toepassing.