BeschikbaarWeezenhof 5301
6536 EA Nijmegen
Omschrijving
In zeer kindvriendelijke en vooral groene wijk gelegen ruime uitgebouwde hoekwoning met multifunctionele (hobby)ruimte en fraaie veranda in de achtertuin.
De wijk Weezenhof wijkt in vele opzichten af van de andere wijken in Dukenburg. De wijk is extra ruim van opzet, met veel groen en met bijna uitsluitend bestemmingsverkeer. Hierdoor is het een zeer veilige buurt, ideaal voor gezinnen of starters die op zoek zijn naar comfort en een rustige woonomgeving. Alle wenselijk faciliteiten zijn binnen handbereik aanwezig te weten: ontsluiting (A73), winkelvoorzieningen, recreatie, een basisschool en het groengebied Vogelzang.
Het huis heeft veel te bieden. De voorzijde biedt veel privacy door de ruime voortuin met veel groen. De eigen oprit biedt parkeerruimte voor meerdere auto’s. De garage is omgebouwd tot een multifunctionele ruimte, ook te gebruiken voor bijvoorbeeld een fijne thuiswerkplek.
Een goede keuken, modern sanitair, ruime uitgebouwde woonkamer kortom, een huis waar je de verhuisdozen uitpakt en zo in kunt trekken.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, toilet en toegang tot de berging en hobbyruimte. De open keuken is voorzien van moderne apparatuur en biedt voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. De uitgebouwde woonkamer is voorzien van zijdeur naar de tuin en een schuifpui naar de achtertuin.
Eerste verdieping:
Overloop, moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en hangend toilet. Drie slaapkamers, allen ruim van opzet en de achterste slaapkamer is voorzien van een airco, dakkapel en veel bergkasten.
Tweede verdieping:
Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een mooie vierde slaapkamer en een ruime overloop.
Tuin:
Een verzorgde achtertuin met een diepte van circa 12,5 meter en circa 8,5 meter breed met een mooi houten tuinhuis. Door de hoekligging biedt de tuin veel privacy. Wat is het hier heerlijk verblijven zelfs op een minder fraaie dag want het tuinhuis geeft je de mogelijkheid om tijdens een buitje ook te genieten van het buitenleven.
Nieuwsgierig geworden naar dit leuke huis? Laat het ons weten en we plannen een bezichtiging in.
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Vraagprijs
- € 575.000 Kosten koper
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 139 m²
- Perceeloppervlakte
- 450 m²
- Inhoud
- 535 m³
- Overige gebruiksoppervlakte
- 20 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 8 m²
- Externe bergruimte
- 28 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
Bouw en onderhoud
- Objecttype
- Woonhuis
- Soort woning
- Eengezinswoning
- Type woning
- Hoekwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1975
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
- Dakmaterialen
- Pannen
Energie en installaties
- Energielabel
- C
- Isolatie
- Dakisolatie, Dubbel glas
- Verwarming
- Cv ketel
- Warm water
- Cv ketel
- Voorzieningen
- Airconditioning, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie, Schuifpui
- Cv-ketel
- Nefit
- Bouwjaar cv-ketel
- 2018
- Eigendom cv-ketel
- Eigendom
Garage, berging en parkeren
- Garages
- Geen garage
- Schuur/berging
- Aangebouwd hout
- Parkeerfaciliteiten
- Op eigen terrein, Openbaar parkeren
Ligging en buitenruimte
- Ligging
- Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
- Tuintypen
- Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
- Hoofdtuin
- Achtertuin
- Ligging hoofdtuin
- Zuidoost
- Achterom
- Nee
Gebruik en bijzonderheden
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
- Permanente bewoning
- Ja
- WOZ-waarde
- € 463000
- WOZ-peildatum
- 2025-01-01
Kadaster
- Kadastraal object 1
- Hatert · sectie o · perceel 702 · 197 m²
- Kadastraal object 2
- Hatert · sectie o · perceel 512 · 253 m²
Persoonlijk geholpen


