Graafseweg 33 K 2

Villa Fleur, een goed begin!

Welkom bij Villa Fleur, een karakteristiek pand uit circa 1888 dat volledig is vernieuwd en klaar is voor een nieuwe generatie bewoners.

Deze compacte, maar doordachte woonruimte laat zien hoe comfortabel wonen hier kan zijn. We bieden de studio turnkey aan, dat betekent dat deze compleet wordt afgewerkt met een moderne keuken, stijlvol sanitair en een prachtige pvc-vloer. Een ideale kans om betaalbaar te kopen in plaats van duur te huren.

Villa Fleur ligt in Bottendaal, een geliefde en levendige buurt op loopafstand van het centrum en station Nijmegen. Hier woon je compact en comfortabel, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

N.B. Deze woonruimte is NIET te financieren als zelfstandige woonruimte.

Bijzonderheden
– Oorspronkelijk bouwjaar omstreeks 1888, gerenoveerd in 2026.
– Woonoppervlak circa 14 m².
– Slim ingedeeld en voorzien van entresol.
– Sanitair uitsluitend voor eigen gebruik, deze ligt direct tegenover de kamer.
– Er is een projectnotaris aangewezen, te weten LV Notarissen te Nijmegen. Het transport zal bij deze notaris plaatsvinden.
– In de koopovereenkomst worden de clausules ‘verkochte niet zelf bewoond’ en ‘ouderdomsclausule’ opgenomen.
– Er is geen vragenlijst over de woning ingevuld.

Villa Fleur. Karakteristiek wonen in Bottendaal, met het comfort van een volledig vernieuwde woonruimte. Klaar voor een nieuwe start!