Griegstraat 15 a

Ruime en degelijk gebouwde twee-onder-een-kapwoning met slaap- en badkamer op de begane grond, aangebouwde garage en zonnige serre!

Op zoek naar een ruime woning met veel mogelijkheden, een praktische indeling en het comfort van gelijkvloers wonen? Deze degelijk gebouwde twee onder een kap woning aan de Griegstraat 15A in Elst heeft veel te bieden!
De woning is uitgevoerd als semi-bungalow en heeft een slaapkamer met badkamer en suite op de begane grond. Daarnaast zijn er op de eerste verdieping nog eens drie slaapkamers en een tweede badkamer aanwezig. Hierdoor is de woning niet alleen ideaal voor levensloopbestendig wonen, maar ook zeer geschikt voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt voor bijvoorbeeld werken aan huis of hobby’s.

Indeling
Begane grond
Via de entree kom je in de ruime hal, die toegang biedt tot het toilet, de meterkast en de verschillende vertrekken.
De grote, zonnige woonkamer valt direct op door de grote ramen, die zorgen voor een prettige lichtinval en een aangename sfeer. Aansluitend bevindt zich de eetkamer met schuifpui naar de serre. Een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven, met een fijne verbinding tussen binnen en buiten.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot de slaapkamer op de begane grond, met een badkamer en suite. Vanuit deze slaapkamer bereik je tevens een overdekt terrasje. Een comfortabele en praktische indeling die de woning uitermate geschikt maakt voor gelijkvloers wonen.
De halfopen keuken staat in verbinding met de woonruimte. Vanuit de hal zijn daarnaast de bijkeuken en de aangebouwde garage bereikbaar. Dit zorgt voor extra praktische ruimte en gebruiksgemak.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers waarvan er 1 met loggia, en een tweede badkamer, voorzien van een douche, toilet en wastafel.
Daarnaast zijn er twee ruime bergingen aanwezig. Eén van deze bergingen heeft een dakraam en de opstelling van de cv-ketel. Extra bergruimte is hier dus volop aanwezig.

Ligging
De woning ligt op een prettige locatie in Elst, op korte afstand van het gezellige centrum met diverse winkels, horecagelegenheden en dagelijkse voorzieningen.
De bushalte bevindt zich direct in de straat en het NS-station van Elst is binnen circa 5 minuten fietsen bereikbaar. Een uitstekende combinatie van comfortabel wonen met voorzieningen en openbaar vervoer binnen handbereik.

Overige informatie
De woning heeft energielabel C en is voorzien van hardhouten kozijnen, die in 2024 nog zijn geschilderd. De verwarming en het warme water worden verzorgd door een Remeha Tzerra Ace 28c cv-ketel uit 2021. Onder de woning bevindt zich een kruipruimte.

Ook buiten biedt de woning volop gemak. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en de aangebouwde garage zorgt voor extra bergruimte en praktische mogelijkheden. Rijd je hybride of elektrisch? Er is gemakkelijk een laadpaal te plaatsen op je eigen oprit.

Kortom: een ruime en degelijk gebouwde woning met verrassend veel mogelijkheden! Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is comfortabel gelijkvloers wonen mogelijk, terwijl de extra slaapkamers en badkamer op de verdieping volop ruimte bieden voor gezin, gasten of hobby’s. Een woning met een praktische indeling en een fijne ligging, die zeker een bezichtiging waard is!
Meld je aan voor een bezichtiging, we leiden je graag rond?