Dorpstraat 49

Treed binnen in een waar paradijs van luxe en comfort van deze vrijstaande woonboerderij aan de Dorpstraat 49 in Gendt.
Dit magnifieke pand, gebouwd in 1931, mengt oude charme met moderne voorzieningen, waardoor je wordt ondergedompeld in een unieke sfeer van elegantie. Dit exclusieve huis met een royaal woonoppervlak van 244 m² en een perceel van 782 m² onderstreept door de energieklasse B, de uitstekende toestand van het interieur en exterieur onderhoud, en de royaal uitgeruste 5 slaapkamers, maakt het tot een ideaal gezinshuis.

De nagenoeg complete renovatie van het huis heeft plaats gevonden in 2023. Daarbij is er geïsoleerd, gerenoveerd en is het huis volledig gestuukt en geschilderd. Kosten nog moeite is gespaard en er is zelfs een liftinstallatie ingebouwd! Letterlijk LEVENSLOOP BESTENDIG!

Dit huis is ideaal gelegen aan de rand van de kern van Gendt, een dorp vol voorzieningen en gezellige hoofdstraat met winkels en horeca. Het dynamische centrum met marktplein, Albert Heijn en winkels voor dagelijkse boodschappen met onder meer diverse speciaalzaken ligt op 5 minuten lopen, terwijl je in diezelfde 5 minuten in de uiterwaarden van de Waal staat en heerlijk van de natuur kunt genieten.

Indeling:
Op de begane grond tref je een royale woonkamer met gezellige haard, een heerlijk ruime woonkeuken, een werkkamer, een opkamer(speelkamer) en een lift.
Via de woonkeuken heb je toegang tot een grote multifunctionele ruimte die voor diverse doeleinden geschikt is.

De bovenverdieping heeft vijf slaapkamers, een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel, op de overloop is een separaat toilet aanwezig.

De zoldervliering biedt extra opbergruimte, tevens beschikt het huis over een provisiekelder.

Buitenruimte & tuin
Het geheel ligt op een ruim bemeten perceel met grote oprit voor meerdere auto’s, een houten garage-berging en een sfeervolle overkapping.

De foto’s van dit prachtige object spreken voor zich maar een een bezichtiging is echt de moeite méér dan waard, je bent van harte welkom!

Kenmerken:
– bouwjaar 1931;
– oppervlakte wonen: 244 m2;
– goed geïsoleerd, energieklasse: B;
– compleet gerenoveerd dus echt instap-klaar en LEVENSLOOP BESTENDIG door de liftinstallatie.