Cranenburgsestraat 23 e 0050

Op het Villapark De Zevenheuvelen ligt deze rustig gelegen vrijstaande recreatiewoning met oprit en royale tuin, op een perceel van 564 m².

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met trapopgang, garderobe en toiletruimte. Badkamer met wastafel, ligbad, inloopdouche en witgoedaansluiting. Ruime slaapkamer. Tuingerichte woonkamer met grote raampartijen en openslaande deuren naar het terras en de tuin. Open keuken voorzien van een eenvoudige rechte inbouwkeuken.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met berging en opstelling van de cv-installatie. Twee royale slaapkamers.

Buiten
Betegelde oprit en inpandige berging. Royale achtertuin op het noordoosten met bestraat terras, een groot gazon, volwassen bomen, gevarieerde beplanting en een groenblijvende haag rondom.

Omgeving
Het park ligt aan de rand van het centrum van Groesbeek, nabij het buitengebied met landerijen en de rondweg richting diverse uitvalswegen. Het park beschikt over een overdekt zwembad, wellness- en fitnesscentrum en een massage- en beautysalon. In de directe omgeving bevinden zich tennisbanen en midgetgolfbanen, evenals diverse voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, winkels, supermarkten, horeca, sport- en recreatiefaciliteiten, gezondheidszorg, een cultureel centrum, openbaar vervoer en uitgestrekte natuur- en bosgebieden.

De grensovergang met Duitsland en golfbaan Rijk van Nijmegen liggen op enkele minuten fietsafstand. De universiteitsstad Nijmegen en de A73 (Nijmegen–Venlo) zijn binnen circa 15 autominuten bereikbaar.

Algemeen
Woonoppervlakte ca. 81 m², overige inpandige ruimte ca. 4 m², inhoud ca. 276 m³.