Draaiom 50

Wonen met een panoramaview over het Maas-Waalkanaal en de stad.
Sommige appartementen verkopen zich door hun uitzicht. Draaiom 50 is daar een mooi voorbeeld van. Vanaf de 8e verdieping kijkt u kilometers ver weg: u ziet de boten door het Maas-Waalkanaal varen en in de verte zelfs de brug van Nijmegen. Iedereen die hier op bezoek komt, raakt enthousiast over het panoramaview dat u de hele dag door heeft. Het moderne 3-kamerappartement van ca. 100 m² is in 2010 gebouwd en van alle gemakken voorzien. De lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een zeer ruime badkamer met inloopdouche en een inpandige berging maken het geheel compleet. Met energielabel A en een combiketel uit 2025 woont u bovendien comfortabel en zuinig. De ligging is supercentraal. Station Goffert, winkelcentrum Dukenburg en de snelweg liggen om de hoek, terwijl u langs het kanaal heerlijk kunt wandelen of fietsen.

Indeling:
Ruim, licht en praktisch ingedeeld.
Ruime entree met meterkast, inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine en cv-ketel, toilet, badkamer, 2 slaapkamers en woonkamer met open keuken.
Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer en de wandafwerking is glad stucwerk.

Woonkamer
De woonkamer is licht en ruim opgezet. Door de grote raampartijen kijkt u vanuit de zithoek, de eettafel en zelfs de keuken uit over het kanaal, het groen en de stad. Een plek waar u op elk moment van de dag van het uitzicht geniet.

Keuken
Open keuken met hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur. De keuken beschikt over een koelkast, vaatwasser, magnetron, 5-pits gasfornuis en afzuigkap.

Slaapkamers
Het appartement heeft twee slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer heeft een brede raampartij met vrij uitzicht.
De tweede slaapkamer is ideaal als logeerkamer of thuiswerkplek.

Sanitair
Zeer ruime badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel.
Separaat toilet met wandcloset en fonteintje.

Entree, berging en parkeren
Centrale entree met lift en trappenhuis. De lift brengt u rechtstreeks naar het appartement op de 8e verdieping en naar de parkeerkelder.
In de parkeerkelder heeft u een eigen parkeerplaats met aansluitend een ruime berging voor de fietsen en opslag.
Voor bezoekers zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig.

Algemeen
• Prachtig vrij uitzicht over het Maas-Waalkanaal en de stad vanaf de 8e verdieping.
• Supercentrale ligging: station Goffert, winkelcentrum Dukenburg en de snelweg om de hoek.
• Centrale entree met lift en trappenhuis; de lift gaat rechtstreeks naar de parkeerkelder.
• Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder met aansluitend een ruime berging.
• Voldoende parkeerplaatsen voor bezoekers.
• Videofooninstallatie aanwezig.
• Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer, wanden glad stucwerk.
• Combiketel merk Intergas, bouwjaar 2025.
• Woonoppervlak ca. 100 m².
• Energielabel A.
• Bouwjaar 2010.
• Servicekosten € 173,- per maand.